Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Areal, Pelotas/RS por R$ 101.334

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 101.333,68, com desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 171.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.341,89, o que é uma ótima relação preço/qualidade. O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com financiamento, sendo permitida a utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

O financiamento é permitido apenas com SBPE, e é importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. O valor do condomínio é de 10% do valor de avaliação, e os tributos são pagos integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Pelotas é uma cidade com uma rica história e uma economia diversificada, com uma boa infraestrutura urbana e acesso fácil às principais rodovias. O bairro Areal é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-o uma opção atraente para famílias e investidores. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e saúde, tornando-a uma ótima escolha para quem busca uma vida confortável e prática.

A localização do apartamento é estratégica, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade. Além disso, a cidade tem um potencial de valorização a longo prazo, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse apartamento é de investidores e compradores que buscam uma residência ou um negócio imobiliário com potencial de valorização. Além disso, é uma opção atraente para famílias que buscam um espaço confortável e prático. O apartamento é ideal para quem busca uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade.

O apartamento é uma opção atraente para quem busca uma residência ou um negócio imobiliário com potencial de valorização, e é ideal para investidores e compradores que buscam uma vida confortável e prática.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem dois quartos e uma área total de 62,26m².
• O preço de venda é de R$ 101.333,68, com desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do metro quadrado é de R$ 2.341,89, o que é uma ótima relação preço/qualidade.
• O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com financiamento, sendo permitida a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, com a CAIXA pagando o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento é uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma residência ou um negócio imobiliário com potencial de valorização. Além disso, é uma opção ideal para famílias que buscam um espaço confortável e prático. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta, e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

É uma oportunidade única para adquirir esse imóvel sem intermediários, tornando o processo mais rápido e eficiente. O apartamento é uma opção atraente para quem busca uma vida confortável e prática, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade.