Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campos Ville, Araraquara/SP por R$ 94.815
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 87,36m² localizado no bairro Campos Ville, em Araraquara, SP, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com preço de venda direta online de R$ 94.815,14, este imóvel apresenta um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O ideal é que os compradores avaliem a viabilidade financeira antes de tomar qualquer decisão.
Este imóvel está à venda por meio de uma modalidade de venda direta online, o que pode ser uma oportunidade para os compradores que buscam uma transação rápida e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 87.36 DE ÁREA TOTAL, 43.06 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ARISTIDES FERNANDES, N. 459, APTO 21, BL C TORRE 05.
Análise Financeira
O preço de venda de R$ 94.815,14 é 41,15% menor do que o valor de avaliação de R$ 160.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2201,93 por m². O pagamento do condomínio está sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, o comprador será responsável por todos os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel pode ser financiado, e o comprador pode utilizar recursos próprios ou o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
Araraquara é uma cidade localizada na região da Grande São Paulo, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Campos Ville é um dos mais valorizados da cidade, oferecendo fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio.
O imóvel está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a rodovias e aeroportos, o que facilita a conexão com outras regiões do estado e do país. Além disso, a cidade oferece oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-a um destino atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam uma moradia confortável e segura. O imóvel oferece 2 quartos, o que é ideal para famílias com crianças ou para casais que desejam ter espaço para convidados.
Além disso, a localização do imóvel é estratégica, oferecendo fácil acesso a infraestrutura urbana e oportunidades de crescimento e desenvolvimento. O imóvel também é uma boa opção para investidores que buscam uma moradia para alugar ou vender a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está à venda por meio de uma modalidade de venda direta online.
- O preço de venda é 41,15% menor do que o valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 2201,93 por m².
- O pagamento do condomínio está sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel pode ser financiado utilizando recursos próprios ou o FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Conclusão
Este apartamento de 87,36m² em Araraquara, SP, oferece uma oportunidade de compra vantajosa para os compradores que buscam uma moradia confortável e segura. Com preço de venda direta online de R$ 94.815,14, este imóvel apresenta um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00.
É importante que os compradores avaliem a viabilidade financeira antes de tomar qualquer decisão e consultem as condições e o enquadramento específico para cada caso. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
