Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Chacaras Ypiranga A, Valparaiso De Goias/GO por R$ 127.245

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 127.244,70, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 87.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 2.976,48. O pagamento será realizado exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante considerar as opções de financiamento disponíveis e o custo por metro quadrado para tomar uma decisão informada.

Análise da Localização

A cidade de Valparaíso de Goiás é conhecida por sua infraestrutura urbana desenvolvida, com fácil acesso às principais rodovias e serviços básicos. O bairro Chacaras Ypiranga A oferece uma atmosfera tranquila e segura, com opções de lazer e comércio próximas. Além disso, a localização do apartamento é estratégica para quem busca um investimento imobiliário ou um lar confortável. É importante considerar o potencial de longo prazo da área e a acessibilidade para tomar uma decisão.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um investidor imobiliário ou um comprador que busca um lar confortável e está disposto a pagar à vista. Além disso, é importante que o comprador tenha um orçamento adequado para cobrir o valor da compra e os custos associados. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário com potencial de longo prazo ou um lar confortável em uma área segura e tranquila.

Pontos de Atenção

• O apartamento é vendido em leilão único, o que pode afetar o preço final.
• O pagamento é realizado exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios.
• O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• O valor do metro quadrado é de R$ 2.976,48, o que pode ser considerado alto.
• A área privada do apartamento é de 42,75 m², o que pode ser considerado pequeno.
• O apartamento é localizado em um bairro tranquilo e seguro, mas é importante considerar a acessibilidade e o potencial de longo prazo da área.
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 87.000,00, o que pode ser considerado baixo em relação ao preço de venda.

Conclusão

O apartamento em questão oferece várias vantagens, incluindo uma localização estratégica, uma área privada confortável e um valor de metro quadrado competitivo. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção mencionados acima e ler o edital oficial antes de tomar uma decisão. Além disso, é fundamental que o comprador tenha um orçamento adequado e esteja disposto a pagar à vista para evitar problemas financeiros.