Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Engenho Velho, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 88.371

1 visualizações Atualizado em 28/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Jaboatao Dos Guararapes, PE - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira set 2026

43,29 m² Área privada

- Área terreno

62,94 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 150.941,84

R$ 88.370,86

-41%

R$ 2.041/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 4227

Inscrição Imobiliária 2257006601055502308

Número do Imóvel 8787708624018

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA GENERAL MANOEL RABELO , 1600

Complemento APTO 106, BL 08

Bairro Engenho Velho

Município JABOATAO DOS GUARARAPES

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento está localizado no bairro Engenho Velho, em Jabotão dos Guararapes, Pernambuco, com uma área total de 62,94m² e 43,29m² de área privada. O imóvel conta com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 varanda. A modalidade de compra é por licitação aberta, tornando-o uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam uma opção de compra com preço competitivo.

O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação, o que significa que os interessados poderão participar do processo de compra e concorrer ao preço mais baixo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 62.94 DE ÁREA TOTAL, 43.29 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA GENERAL MANOEL RABELO, N. 1600, APTO 106, BL 08.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 88.370,86, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 150.941,84. O valor do imóvel é de R$ 20.041,37 por m², considerando a área privada. O pagamento será feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, é importante destacar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.

O pagamento do imóvel será realizado de acordo com as regras estabelecidas, considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido. É importante consultar as condições e o enquadramento do imóvel para obter mais informações sobre as opções de financiamento e custos associados.

Análise da Localização

Jabotão dos Guararapes é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua economia baseada no comércio e serviços. O bairro Engenho Velho é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana adequada, com serviços básicos e comércio local.

A localização do imóvel oferece boas perspectivas de longo prazo, considerando a crescente demanda por imóveis residenciais na região. Além disso, a proximidade com pontos turísticos e rodovias facilita o acesso a outras áreas da cidade e do estado.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de compradores que buscam uma opção de compra com preço competitivo e que estão dispostos a participar de um processo de licitação. Além disso, é recomendado para investidores que buscam uma oportunidade de compra com potencial de longo prazo.

Este imóvel é uma boa opção para aqueles que buscam uma casa para morar ou para investir em uma propriedade com potencial de aluguel. Além disso, a localização do imóvel oferece boas perspectivas de longo prazo, considerando a crescente demanda por imóveis residenciais na região.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo oferecido por meio de licitação aberta.
O preço de lance é de R$ 88.370,86, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento será feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
É importante consultar as condições e o enquadramento do imóvel para obter mais informações sobre as opções de financiamento e custos associados.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização com boas perspectivas de longo prazo. Além disso, a possibilidade de participar de um processo de licitação oferece uma oportunidade de compra com potencial de longo prazo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e regras do processo de licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.