Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 68.788

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,82 m² Área privada

- Área terreno

72,34 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 120.000,00

R$ 68.787,97

-42%

R$ 1.606/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 198760

Inscrição Imobiliária 4498267

Número do Imóvel 8444422907678

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA , 179

Complemento APTO 305, BLOCO A, 2 ANDAR

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento está localizado no bairro Gramame, no município de João Pessoa, no estado da Paraíba. Com uma área total de 72,34m², ele oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A propriedade foi avaliada em R$ 120.000,00 e está disponível para compra online. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com o uso de FGTS, e o pagamento pode ser feito em até 10% do valor de avaliação do condomínio. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 72.34 DE ÁREA TOTAL, 42.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N. 179, APTO 305, BLOCO A, 2 ANDAR.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 68.787,97, o que representa um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação. A comparação com o valor de avaliação mostra que o preço de venda é significativamente menor. As condições de pagamento permitem que o comprador use recursos próprios ou FGTS, e o pagamento pode ser feito em até 10% do valor de avaliação do condomínio. Além disso, o valor por m² é de R$ 1.606,44, o que é uma boa opção para quem está procurando por um investimento imobiliário.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro Gramame é um dos mais procurados da cidade devido à sua localização estratégica e infraestrutura urbana de alta qualidade. A propriedade está próxima a serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e outros pontos de interesse. Além disso, a cidade oferece uma boa infraestrutura de transporte público e acessibilidade a outras regiões do estado.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que estão procurando por uma opção de investimento imobiliário em uma cidade com boa qualidade de vida. O ideal é que os compradores tenham recursos próprios ou estejam dispostos a usar FGTS para financiar a compra. Além disso, é importante que os compradores estejam cientes das condições de pagamento e do valor por m² antes de tomar qualquer decisão.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do apartamento é R$ 120.000,00, enquanto o preço de venda é de R$ 68.787,97.
O desconto é de 42,68% em relação ao valor de avaliação.
O valor por m² é de R$ 1.606,44.
A propriedade está localizada no bairro Gramame, em João Pessoa.
O apartamento tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda atraente e uma localização estratégica em João Pessoa. Além disso, as condições de pagamento permitem que o comprador use recursos próprios ou FGTS. É importante que os compradores leiam o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e o enquadramento podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.