Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 69.361

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,82 m² Área privada

- Área terreno

73,53 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 121.000,00

R$ 69.361,21

-42%

R$ 1.620/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 205810

Inscrição Imobiliária 4615751

Número do Imóvel 8444425304850

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA , 103

Complemento APTO 206, BL B

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece 73,53m² de área total e 42,82m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda, este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço aconchegante e funcional. A venda online é uma modalidade que permite uma compra rápida e eficiente, sem a necessidade de visitas pessoais ao imóvel. É importante verificar as condições de pagamento e os requisitos para a compra antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 73.53 DE ÁREA TOTAL, 42.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N. 103, APTO 206, BL B.

Análise Financeira

O preço de R$ 69.361,21 oferece um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 121.000,00. O valor de R$ 1619,83 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com utilização de FGTS. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento, que incluem o pagamento do condomínio e tributos, e as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea com uma rica história e cultura. O bairro Gramame é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e supermercados. Além disso, a cidade oferece uma grande potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma ótima opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias ou casais que buscam um espaço aconchegante e funcional. A localização tranquila e a proximidade com a praia tornam este imóvel uma ótima opção para quem busca relaxar e desfrutar do lazer. Além disso, a venda online é uma modalidade que permite uma compra rápida e eficiente, sem a necessidade de visitas pessoais ao imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala, o que é ideal para famílias ou casais.
A localização no bairro Gramame é tranquila e próxima da praia.
O valor de R$ 69.361,21 é competitivo em relação ao mercado.
O desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação é significativo.
O imóvel permite a utilização de FGTS para pagamento.

Conclusão

Este apartamento oferece uma série de vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização tranquila e uma opção de pagamento flexível. Além disso, a venda online é uma modalidade que permite uma compra rápida e eficiente. É importante verificar as condições de pagamento e os requisitos para a compra antes de tomar qualquer decisão, lendo atentamente o edital oficial para evitar qualquer imprevisto.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.