Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 71.911

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,93 m² Área privada

- Área terreno

78,12 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 143.000,00

R$ 71.910,86

-49%

R$ 1.675/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 207508

Inscrição Imobiliária 56172031600000092

Número do Imóvel 8787711318151

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE , 800

Complemento APTO 404, LT 316, QD 172, BL 01

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O apartamento localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 78,12m². O imóvel é uma excelente opção para quem procura um investimento em um local com fácil acesso às principais atrações da cidade. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 78.12 DE ÁREA TOTAL, 42.93 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOUTOR VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE, N. 800, APTO 404, LT 316, QD 172, BL 01.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 75.905,91, com um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação de R$ 143.000,00. O valor do imóvel é de R$ 176,81 por m², considerando a área privada. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada no estado da Paraíba, conhecida por suas praias de areia branca e águas cristalinas. O bairro Gramame é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A região oferece infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

Perfil Recomendado

O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que procura um imóvel para moradia ou investimento em uma localização tranquila e segura. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um lugar para se estabelecer ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. O comprador deve estar ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que vêm com a compra do imóvel.

Pontos de Atenção

O valor do imóvel é 46,92% menor do que o valor de avaliação.
O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou com a utilização de FGTS.
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
A região oferece infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais e outros serviços essenciais.
O apartamento é uma excelente opção para quem busca um lugar para se estabelecer ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
O comprador deve estar ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que vêm com a compra do imóvel.

Conclusão

O apartamento oferece várias vantagens, como um preço competitivo e uma localização tranquila e segura. Além disso, a venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para ter uma visão clara das condições de pagamento e das responsabilidades que vêm com a compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.