Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 76.330

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,93 m² Área privada

- Área terreno

81,16 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 149.000,00

R$ 76.329,74

-48%

R$ 1.778/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 204417

Inscrição Imobiliária 56170029700000117

Número do Imóvel 8787710170290

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE , S/N

Complemento APTO 305, BL04 COND PARK COWBOY 800

Bairro Gramame

Município JOAO PESSOA

Estado Paraíba (PB)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Gramame, no município de João Pessoa, estado da Paraíba. Com uma área total de 81,16 m² e área privada de 42,93 m², este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. A venda é feita por meio de uma modalidade direta online.

Descrição Original

APARTAMENTO, 81.16 DE ÁREA TOTAL, 42.93 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA VALDEVINO GREGORIO DE ANDRADE, N. SN, APTO 305, BL04 COND PARK COWBOY 800.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 78.510,59, com um desconto de 47,31%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 149.000,00, este imóvel oferece uma oportunidade interessante. Além disso, o comprador pode utilizar recursos próprios e aproveitar o FGTS para financiar a compra. O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com limites específicos para cada caso. O valor por m² é de R$ 1.828,80, considerando a área privada.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade conhecida por sua beleza natural e qualidade de vida. O bairro de Gramame oferece uma atmosfera tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, a localização do imóvel permite uma ótima conexão com as principais infraestruturas urbanas, tornando-o uma opção atraente para quem busca morar em uma área com potencial de longo prazo.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, a possibilidade de utilizar recursos próprios e aproveitar o FGTS torna a compra mais acessível. O ideal é que o comprador seja alguém que valoriza a qualidade de vida e busca uma opção de moradia que atenda às suas necessidades atuais e futuras.

Pontos de Atenção

O valor de avaliação do imóvel é R$ 149.000,00.
O desconto oferecido é de 47,31%.
O valor por m² é de R$ 1.828,80.
O imóvel oferece 2 quartos e 1 sala.
A área privada é de 42,93 m².
O imóvel tem 1 vaga de garagem.
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.

Conclusão

Os principais pontos a favor deste imóvel são sua localização tranquila e segura, a possibilidade de utilizar recursos próprios e aproveitar o FGTS, e o valor por m² competitivo. No entanto, é fundamental que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e tributos podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.