Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Florestan Fernandes, Ribeirao Preto/SP por R$ 123.088
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Jardim Florestan Fernandes, em Ribeirão Preto, SP, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e uma área total de 108,39 m². Com um preço de R$ 123.088,08, o imóvel apresenta um desconto de 23,07% em relação ao valor de avaliação de R$ 160.000,00. O leilão único terá seu sorteio em 3 de agosto de 2026, com valor inicial de leilão de R$ 160.000,00 e valor final de leilão de R$ 123.088,08. Este imóvel é uma opção de compra direta, permitindo a utilização de FGTS e recursos próprios, com pagamento a vista ou parcelado. É fundamental consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 108.39 DE ÁREA TOTAL, 43.06 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
VIA JERONIMO ALFREDO AMOR ESPIN, N. 400, APTO 24, BLOCO D, TORRE 3, PAVIMENTO 2°.
Análise Financeira
O preço de R$ 123.088,08 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00, com um desconto de 23,07%. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.858,52, o que é razoável para o mercado de Ribeirão Preto. O pagamento pode ser feito a vista ou parcelado, com recursos próprios e utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Ribeirão Preto é uma cidade com infraestrutura urbana completa, oferecendo acesso a serviços básicos e comércio local. O bairro Jardim Florestan Fernandes é uma área residencial tranquila, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel oferece potencial de longo prazo, considerando a localização estratégica e a infraestrutura urbana em desenvolvimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma opção de compra direta, com recursos próprios ou FGTS, e que valoriza a localização e o potencial de longo prazo do imóvel. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam um investimento em Ribeirão Preto, com uma área residencial tranquila e fácil acesso às principais rodovias.
Pontos de Atenção
- O imóvel está em leilão SFI, com sorteio em 3 de agosto de 2026.
- O preço de R$ 123.088,08 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00.
- O valor por m² é de R$ 2.858,52, o que é razoável para o mercado de Ribeirão Preto.
- O pagamento pode ser feito a vista ou parcelado, com recursos próprios e utilização de FGTS.
- É fundamental consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Conclusão
O apartamento em leilão SFI oferece uma opção de compra direta, com recursos próprios ou FGTS, e uma localização estratégica em Ribeirão Preto. É importante consultar as condições e o enquadramento antes de tomar qualquer decisão, considerando as opções de financiamento disponíveis e o potencial de longo prazo do imóvel. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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