Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Guanabara, Franca/SP por R$ 114.839
APARTAMENTO
VENDA DIRETA ONLINE
Disponível
26
Atualizado
01
Características
42,93 m²
Área privada
-
Área terreno
69,32 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA IRMAOS ANTUNES , 1011
Complemento
APTO 202, 2º PAV, BL 8, VG Nº 144
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 69,32m², localizado no bairro Jardim Guanabara, em Franca, SP, é uma oportunidade de compra em leilão aberto. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e área privada de 42,93m², este imóvel oferece espaço confortável para moradia ou investimento. A compra será realizada por meio de licitação aberta, permitindo que os interessados participem e obtenham o melhor preço.
Descrição Original
APARTAMENTO, 69.32 DE ÁREA TOTAL, 42.93 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA IRMAOS ANTUNES, N. 1011, APTO 202, 2º PAV, BL 8, VG Nº 144.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 114.838,57, o que representa um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 190.000,00. O valor do imóvel é de R$ 267,50 por m². A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O score de valor do imóvel é de 49,32, classificado como C.
Análise da Localização
A localização do imóvel é estratégica, localizado em um dos bairros mais valorizados de Franca. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a serviços e comodidades. A longo prazo, a região apresenta grande potencial de valorização, tornando-o uma ótima opção para investimento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e prático para moradia ou investimento. Ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a privacidade e a segurança. Além disso, a localização em um bairro valorizado e com fácil acesso a serviços torna-o uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel para alugar ou vender no futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em leilão aberto, permitindo que os interessados participem e obtenham o melhor preço.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, o que representa um preço de lance de R$ 114.838,57.
- O imóvel oferece área privada de 42,93m², o que é um valor significativo em relação ao tamanho total do imóvel.
- O score de valor do imóvel é de 49,32, classificado como C.
- A forma de pagamento permitida é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O pagamento dos tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com a CAIXA pagando apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance acessível, uma localização estratégica e um espaço confortável e prático. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e a venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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