Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mansoes Recreio Mossoro, Cidade Ocidental/GO por R$ 68.215
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró, em Cidade Ocidental, Goiás, oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário. Com 82,66m² de área total e 43,04m² de área privada, este imóvel é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A localização privilegiada e a possibilidade de financiamento tornam este apartamento um investimento atraente.
O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade de compra direta e sem intermediários, com preços competitivos e sem burocracia. É uma opção ideal para quem busca um imóvel sem a necessidade de contratar um imobiliário ou realizar uma licitação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 82.66 DE ÁREA TOTAL, 43.04 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
QUADRA 3, N. SN, APTO 308, BL 03 LT 20 R OSVALDO CRUZ PAV 01 VG 3.
Análise Financeira
O preço de R$ 151.536,20 é um valor competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 119.000,00. Além disso, não há desconto oferecido, o que significa que o preço é o mesmo para todos os participantes do leilão. Quanto ao valor por m², é de R$ 3.520,82, o que é um valor razoável para a região.
A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Mansões Recreio Mossoró é um dos mais nobres da cidade, com uma infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais rodovias.
A localização privilegiada do apartamento oferece fácil acesso às principais rodovias e serviços da cidade, tornando-o um investimento atraente para quem busca uma renda passiva. Além disso, a região é conhecida por sua estabilidade econômica e crescimento populacional, o que pode garantir um aumento de valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores que buscam uma renda passiva e uma oportunidade de crescimento financeiro. Além disso, é uma opção atraente para quem busca um imóvel para uso próprio, especialmente para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e seguro.
O apartamento oferece uma boa relação entre preço e valor, tornando-o uma opção atraente para quem busca um investimento imobiliário sem comprometer seu orçamento.
Pontos de Atenção
- O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra direta e sem intermediários.
- O preço de R$ 151.536,20 é um valor competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 119.000,00.
- O valor por m² é de R$ 3.520,82, o que é um valor razoável para a região.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário. Com uma localização privilegiada e uma boa relação entre preço e valor, é uma opção atraente para investidores e compradores de imóveis.
É importante consultar o edital oficial do leilão antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e regras podem variar. Além disso, é fundamental avaliar suas necessidades e objetivos financeiros antes de investir em um imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
