Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Nova Olinda, Londrina/PR por R$ 101.926

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,69 m² Área privada

- Área terreno

50,23 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 172.000,00

R$ 101.926,27

-40%

R$ 2.388/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 95555

Inscrição Imobiliária 5030700203190099

Número do Imóvel 8787700311169

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ANDRE KEMMER , 65

Complemento APTO 103, BL 07

Bairro Nova Olinda

Município LONDRINA

Estado Paraná (PR)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 50,23m², localizado no bairro Nova Olinda em Londrina, PR, é uma excelente oportunidade para investidores e moradores. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável e prático. A modalidade de compra é por licitação aberta, o que significa que qualquer interessado pode participar do processo de compra. É importante notar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização será feita por conta do adquirente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 50.23 DE ÁREA TOTAL, 42.69 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ANDRE KEMMER, N. 65, APTO 103, BL 07.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 101.926,27, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 172.000,00. O valor do imóvel é de R$ 238,76 por m², considerando a área privada. O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Londrina é uma cidade próspera e bem localizada no estado do Paraná, com uma economia diversificada e uma infraestrutura urbana moderna. O bairro Nova Olinda é um dos mais populares da cidade, conhecido por sua segurança e qualidade de vida. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e à cidade, tornando-o uma excelente opção para quem busca morar ou investir em Londrina.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de compra em uma cidade próspera e bem localizada. Além disso, é uma excelente opção para famílias que buscam um espaço confortável e prático. O imóvel também é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, pois a cidade de Londrina está crescendo rapidamente e o valor do imóvel pode aumentar ao longo do tempo.

Pontos de Atenção

O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A regularização do imóvel será feita por conta do adquirente.
O pagamento será feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Os tributos também serão pagos pelo comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores e moradores que buscam um espaço confortável e prático em uma cidade próspera e bem localizada. É importante notar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e que a regularização será feita por conta do adquirente. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.