Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Paratibe, Joao Pessoa/PB por R$ 69.863

Análise Financeira

O preço de R$ 71.654,14 oferece um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 125.000,00. O valor de R$ 1.657,13 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com permissão de utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação. O valor de pagamento da CAIXA será apenas o que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por todos os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa, a capital do estado da Paraíba, é uma cidade que oferece uma ótima qualidade de vida, com uma combinação de praia, cultura e infraestrutura urbana. O bairro de Paratibe é conhecido por ser tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização oferece uma ótima oportunidade de longo prazo, pois a cidade está em constante desenvolvimento e expansão.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para aqueles que buscam uma opção de compra rápida e eficiente, e que não precisam de uma grande área de lazer. É perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam uma propriedade de baixo custo e fácil manutenção. Além disso, a localização em João Pessoa oferece uma ótima oportunidade de longo prazo, pois a cidade está em constante desenvolvimento e expansão.

Pontos de Atenção

• O apartamento oferece apenas dois quartos.
• A área privada é de apenas 43,24m².
• O valor de R$ 1.657,13 por m² é competitivo em relação ao mercado.
• O pagamento pode ser feito por recursos próprios, com permissão de utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente apenas o que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• O comprador é responsável por todos os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece uma ótima opção de compra rápida e eficiente, com um preço competitivo e uma localização em uma cidade em constante desenvolvimento. No entanto, é importante lembrar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos, e que a CAIXA paga integralmente apenas o que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos da venda direta online.