Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pavuna, Rio De Janeiro/RJ com 69% de desconto por R$ 45.482
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Pavuna, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece uma área privada de 43,38m² e uma área total de 0,00m². Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 varanda, este imóvel é uma opção atraente para quem procura um espaço confortável e funcional.
Este apartamento está à venda online, o que facilita a compra para quem busca um imóvel sem a necessidade de presenciar uma sessão de leilão ou licitação. Além disso, a venda direta oferece a oportunidade de obter um bom desconto, como é o caso deste imóvel, com um desconto de 60,89% em relação ao valor de avaliação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.38 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BRAZ CUBAS, N. 435, APTO 407, BL 01.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 57.886,29, o que representa um desconto de 60,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 148.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.334,40 por m², considerando a área privada de 43,38m². A forma de pagamento é mediante recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento específicos.
As condições de pagamento incluem o pagamento do condomínio, que é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos são sob responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Pavuna é um local atraente para quem busca uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana completa, incluindo comércio, serviços e transporte público.
A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investimento a longo prazo, considerando a valorização do imóvel e a proximidade com áreas de crescimento econômico e demográfico da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem busca um imóvel confortável e funcional, com uma área privada de 43,38m² e uma área total de 0,00m². O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque um espaço para morar ou investir a longo prazo.
Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um imóvel com uma boa relação preço-qualidade, considerando o valor de R$ 1.334,40 por m² e o desconto de 60,89% em relação ao valor de avaliação.
Pontos de Atenção
- O valor do imóvel é de R$ 1.334,40 por m², considerando a área privada de 43,38m².
- O desconto de 60,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 148.000,00 é uma oportunidade atraente.
- O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana completa.
- A localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investimento a longo prazo.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 148.000,00.
- O desconto de 60,89% é um dos maiores oferecidos em leilões de imóveis recentes.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel confortável e funcional, com uma área privada de 43,38m² e uma área total de 0,00m². As principais vantagens do imóvel incluem o valor de R$ 1.334,40 por m², o desconto de 60,89% em relação ao valor de avaliação e a localização em uma área com infraestrutura urbana completa.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os prazos e os requisitos para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
