Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Ponto Chic, Nova Iguacu/RJ com 60% de desconto por R$ 79.623
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos está localizado no bairro Ponto Chic, em Nova Iguaçu, RJ. Com uma área total de 42,61 m², é uma excelente opção para quem procura um espaço aconchegante e prático. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel sem intermediários, tornando o processo mais eficiente e econômico.
Este imóvel é uma excelente escolha para investidores e moradores que buscam uma residência confortável e acessível.
Descrição Original
APARTAMENTO, 42.61 DE ÁREA TOTAL, 42.61 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. 1052, APTO 101, BL 04, LT 6A3.
Análise Financeira
O preço de R$ 102.372,06 oferece um desconto de 48,01% em relação ao valor de avaliação de R$ 196.896,37, tornando-o uma opção atraente para quem busca um investimento seguro. O valor de R$ 2.402,54 por m² é competitivo em relação ao mercado. Além disso, o imóvel pode ser financiado, e o comprador tem a opção de utilizar FGTS para cobrir parte do valor.
O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade com uma rica história e uma economia em constante crescimento. O bairro Ponto Chic é conhecido por sua infraestrutura urbana sólida, com ruas bem pavimentadas e iluminadas. Além disso, a área é acessível e tem um potencial de longo prazo para valorização imobiliária.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados. A região também é conhecida por sua segurança e qualidade de vida.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel seguro e com potencial de valorização. Além disso, é uma excelente opção para famílias que buscam uma residência confortável e acessível. O imóvel também é recomendado para aqueles que buscam uma opção de financiamento flexível e competitiva.
O imóvel é projetado para atender às necessidades de quem busca um espaço aconchegante e prático. Com 2 quartos e 1 sala, é uma excelente opção para quem procura uma residência simples e eficiente.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento
- O preço oferece um desconto significativo em relação ao valor de avaliação
- O imóvel pode ser financiado e o comprador tem a opção de utilizar FGTS
- O pagamento do condomínio é limitado a 10% do valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação
- A região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel seguro e com potencial de valorização. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma escolha atraente para investidores e moradores. Além disso, o imóvel pode ser financiado e o comprador tem a opção de utilizar FGTS.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições e regras de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
