Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Portais (Polvilho), Cajamar/SP por R$ 197.511
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Portais (Polvilho), em Cajamar, São Paulo, possui 90,05m² de área total e 43,17m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço aconchegante para morar. O leilão SFI - Edital Único é uma oportunidade única para adquirir este imóvel com um preço de R$ 197.511,38, representando um desconto de 26,85% em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00. O comprador terá que arcar com o pagamento do condomínio e tributos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 90.05 DE ÁREA TOTAL, 43.17 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA DOS FLOX, N. 703, APTO 703, TORRE 08.
Análise Financeira
O preço de R$ 197.511,38 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 270.000,00, representando um desconto de 26,85%. O valor por m² é de R$ 4575,20, considerado razoável para o mercado local. O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante verificar as condições de pagamento e enquadramento para entender melhor as opções disponíveis.
Análise da Localização
Cajamar é um município localizado na região de São Paulo, conhecido por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Portais (Polvilho) oferece uma atmosfera calma e agradável, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A região tem um potencial de crescimento a longo prazo, tornando-a uma opção atraente para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço aconchegante e tranquilo para morar. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que valorize a privacidade e a segurança. Além disso, o imóvel é uma boa opção para investidores que buscam um retorno financeiro a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro calmo e agradável.
- O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O valor por m² é considerado razoável para o mercado local.
- O pagamento será feito em recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante verificar as condições de pagamento e enquadramento.
- O imóvel oferece um espaço aconchegante e tranquilo para morar.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um valor por m² razoável e um espaço aconchegante e tranquilo para morar. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e enquadramento podem afetar a opção de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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