Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residecial Nelson Trad, Campo Grande/MS por R$ 79.940

1 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

43,37 m² Área privada

- Área terreno

43,82 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 138.000,00

R$ 79.939,69

-42%

R$ 1.843/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 113309

Inscrição Imobiliária 11651315060

Número do Imóvel 8444436348099

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA ALIUM , 96

Complemento APTO 204, PAV SUPERIOR BL 13

Bairro Residecial Nelson Trad

Município CAMPO GRANDE

Estado Mato Grosso do Sul (MS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro Residencial Nelson Trad, em Campo Grande/MS, é uma opção interessante para aqueles procurando por um imóvel de pequena escala. Com 43,82 metros quadrados de área total e 43,37 metros quadrados de área privada, este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda. A compra pode ser feita por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com um preço competitivo.

Este imóvel é uma opção a ser considerada por aqueles que desejam adquirir um apartamento de pequena escala em um bairro residencial de Campo Grande.

Descrição Original

APARTAMENTO, 43.82 DE ÁREA TOTAL, 43.37 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ALIUM, N. 96, APTO 204, PAV SUPERIOR BL 13.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 157,740.80, o que representa um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 138,000.00. Além disso, o valor do metro quadrado é de R$ 3,637.09, o que é uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel com um custo-benefício adequado. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.

O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao avaliar as despesas mensais com o imóvel.

Análise da Localização

Campo Grande é uma cidade com uma economia diversificada e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Residencial Nelson Trad é um bairro residencial tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil comunicação com a região metropolitana e com outras cidades da região.

A região oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos como escolas, hospitais, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a localização do apartamento permite uma fácil comunicação com a região metropolitana e com outras cidades da região, o que pode ser uma vantagem para aqueles que desejam trabalhar ou estudar fora da cidade.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma opção a ser considerada por aqueles que desejam adquirir um imóvel de pequena escala em um bairro residencial de Campo Grande. A compra por meio de leilão pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com um preço competitivo.

Aqui estão algumas características que podem ser atraentes para o perfil recomendado: a localização tranquila e segura, a facilidade de comunicação com a região metropolitana e com outras cidades da região, e o custo-benefício adequado do imóvel.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em um bairro residencial tranquilo e seguro.
A compra pode ser feita por meio de leilão, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com um preço competitivo.
O valor do metro quadrado é de R$ 3,637.09, o que é uma opção interessante para aqueles que buscam um imóvel com um custo-benefício adequado.
O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador.
É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a compra.
O apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 varanda.

Conclusão

Este apartamento é uma opção interessante para aqueles que desejam adquirir um imóvel de pequena escala em um bairro residencial de Campo Grande. A compra por meio de leilão pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um imóvel com um preço competitivo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e os requisitos podem variar dependendo da situação específica. Além disso, é fundamental consultar as condições e o enquadramento específico para a compra, pois isso pode afetar a decisão de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.