Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ por R$ 84.892

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

42,90 m² Área privada

- Área terreno

42,90 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 145.000,00

R$ 84.892,14

-41%

R$ 1.979/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 24646

Inscrição Imobiliária 956662

Número do Imóvel 8787704473260

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MERITI , 2235

Complemento APTO 201, BL 2

Bairro Rocha Sobrinho

Município MESQUITA

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento em leilão aberto na cidade de Mesquita, estado do Rio de Janeiro, oferece 42,90 metros quadrados de área total, distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Localizado no bairro Rocha Sobrinho, este imóvel é uma oportunidade para aqueles procurando uma moradia com espaço adequado para suas necessidades.

O leilão aberto é uma modalidade de compra que permite a participação de múltiplos compradores, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio em um ambiente competitivo.

Descrição Original

APARTAMENTO, 42.90 DE ÁREA TOTAL, 42.90 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MERITI, N. 2235, APTO 201, BL 2.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 84.892,14, com um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1978,84 por metro quadrado, considerando a área privada. As condições de pagamento incluem a utilização de recursos próprios e o FGTS, com o pagamento do condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

A forma de pagamento é recorrente, permitindo a utilização de recursos próprios e o FGTS, e o pagamento do valor que excede 10% do valor de avaliação é realizado pela CAIXA.

Análise da Localização

A cidade de Mesquita, localizada no estado do Rio de Janeiro, oferece um contexto urbano que combina tranquilidade com acessibilidade às principais rodovias e infraestruturas. O bairro Rocha Sobrinho é conhecido por sua qualidade de vida e proximidade com pontos turísticos e serviços essenciais.

A região apresenta potencial de crescimento, com investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano em andamento, tornando-a uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia com longo prazo.

Perfil Recomendado

Aqui está um perfil recomendado para o comprador ideal: um indivíduo ou família que busca uma moradia com espaço adequado para suas necessidades, localizada em uma área tranquila e com acessibilidade às principais rodovias e infraestruturas.

Este imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam uma moradia com valor de mercado competitivo e potencial de crescimento, tornando-o uma opção viável para aqueles que buscam uma moradia com longo prazo.

Pontos de Atenção

O valor do imóvel é de R$ 1978,84 por metro quadrado, considerando a área privada.
O desconto é de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00.
O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
A forma de pagamento é recorrente, permitindo a utilização de recursos próprios e o FGTS.
O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado local.

Conclusão

Os principais pontos a favor deste imóvel incluem seu valor de mercado competitivo, potencial de crescimento e localização em uma área tranquila e acessível. No entanto, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e os requisitos para a participação no leilão.

É importante lembrar que a compra de um imóvel em leilão aberto envolve riscos e incertezas, e é fundamental ter uma compreensão clara das condições de pagamento e dos requisitos para a participação antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.