Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Amelia, Belford Roxo/RJ com 78% de desconto por R$ 33.972
Sobre este Imóvel
Este apartamento de dois quartos, localizado no bairro de Santa Amélia, em Belford Roxo, RJ, oferece uma área privada de 43,29m². Com um valor de avaliação de R$ 152.000,00, este imóvel é uma oportunidade para quem busca uma moradia com um preço acessível. A venda online permite uma compra rápida e sem burocracia. Este imóvel é ideal para investidores ou famílias que buscam uma moradia comum e espaço para lazer.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.29 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BELO HORIZONTE, N. 855, APTO 504, BL 08.
Análise Financeira
O preço de R$ 55.204,30 oferece um desconto de 63,69% em relação ao valor de avaliação. O valor de R$ 1275,22 por m² é competitivo para o mercado. A forma de pagamento por recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS tornam o imóvel mais atraente. Além disso, a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio. O score de valor de 59,10% indica que o imóvel está abaixo do valor de mercado. O pagamento é feito em uma única parcela, o que facilita a compra.
Análise da Localização
Belford Roxo é uma cidade localizada na região metropolitana do Rio de Janeiro, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro de Santa Amélia é um dos mais populares da cidade, com uma oferta de serviços e comércio variados. A proximidade com a rodovia e a estação de trem facilita o acesso a outras cidades da região. O imóvel oferece potencial de longo prazo, pois a região está em constante desenvolvimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias que buscam uma moradia comum e espaço para lazer. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam um imóvel com um preço acessível e potencial de longo prazo. O imóvel é recomendado para quem busca uma moradia simples e prática, sem necessidade de muitas reformas ou melhorias. A localização e o preço tornam o imóvel uma boa opção para quem busca uma moradia em Belford Roxo.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece apenas 43,29m² de área privada.
- O valor de R$ 55.204,30 pode ser considerado alto para o mercado.
- A venda online pode ser uma oportunidade para investidores, mas é importante verificar as condições de pagamento.
- O imóvel não oferece varanda ou serviço de água quente.
- O imóvel é vendido por recursos próprios e não oferece financiamento.
- O valor de R$ 1275,22 por m² pode ser considerado alto para o mercado.
- O imóvel não oferece espaço para estacionamento.
Conclusão
Este apartamento de dois quartos oferece uma boa opção para famílias ou investidores que buscam uma moradia comum e espaço para lazer. O preço acessível e a localização em Belford Roxo tornam o imóvel uma boa opção. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e a documentação do imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de realizar a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
