Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 68% de desconto por R$ 51.113
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43,08m², localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, é uma opção de compra online. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, oferece espaço suficiente para uma família pequena ou para quem busca um investimento imobiliário. A venda online é uma oportunidade única para quem busca uma transação rápida e eficiente. É importante considerar que a compra online pode ter restrições e condições específicas, então é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DA PEDRA, N. 753, APTO 401, BL 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 51.112,80 é uma opção interessante, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 158.000,00, o que significa um desconto de 67,66%. O valor de R$ 1.186,46 por m² é um preço competitivo para o mercado. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou com a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, e a CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O custo por m² é de R$ 1.186,46, considerando a área privada.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, proximidade a infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. A área é considerada estável e tem potencial de longo prazo. A região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a uma ótima escolha para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência confortável.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento imobiliário. Além disso, é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e eficiente. O perfil recomendado para este imóvel é alguém que busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O apartamento é uma opção atraente para quem busca uma residência confortável e prática, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
Pontos de Atenção
- O imóvel foi avaliado em R$ 158.000,00, o que significa um desconto de 67,66%.
- O valor de R$ 1.186,46 por m² é um preço competitivo para o mercado.
- O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou com a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
- A área privada é de 43,08m².
Conclusão
Este apartamento é uma opção interessante para quem busca uma transação rápida e eficiente. Além disso, é uma opção atraente para quem busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois a compra online pode ter restrições e condições específicas.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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