Apartamento de 43m² com 2 quartos em Candeias, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 88.519

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 88.518,56, o que representa um desconto de 38,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00. Quando se compara com o valor de mercado, o apartamento oferece uma boa oportunidade de negociação. Além disso, o pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, além da possibilidade de utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O custo por m² do imóvel é de R$ 2.060,49, considerando a área privada.

Análise da Localização

Jaboatão dos Guararapes é uma cidade localizada no estado de Pernambuco, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Candeias é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma combinação de comodidades e acessibilidade. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura urbana em constante melhoria. É importante notar que a localização do apartamento oferece uma boa oportunidade para aqueles que desejam aproveitar as vantagens da cidade.

Perfil Recomendado

O ideal para esse apartamento é um comprador que está procurando por um espaço confortável e acessível em uma localização estratégica. Além disso, aqueles que desejam aproveitar as oportunidades de valorização do imóvel no futuro também podem ser um bom perfil. O apartamento é uma opção atraente para aqueles que desejam adquirir um imóvel com potencial de crescimento no valor.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo oferecido por meio de leilão aberto.
• O preço de venda é de R$ 88.518,56.
• O desconto é de 38,96% em relação ao valor de avaliação.
• O condomínio e os tributos são responsabilidades do comprador.
• O imóvel oferece uma boa oportunidade de negociação.
• A localização do apartamento é em um bairro popular da cidade.

Conclusão

O apartamento em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço de venda atraente, uma localização estratégica e uma boa oportunidade de negociação. Além disso, o imóvel é uma opção atraente para aqueles que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização no futuro. É importante notar que a leitura do edital oficial é fundamental antes de tomar qualquer decisão, pois pode conter informações importantes sobre o processo de compra e as condições do imóvel.