Apartamento de 43m² com 2 quartos em Gramame, Joao Pessoa/PB por R$ 71.265

Análise Financeira

O preço de R$ 73.191,15 é um valor competitivo, considerando o desconto de 44,97% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.686,43 por m² é um dos mais baixos do mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. No entanto, é importante verificar as condições e o enquadramento antes de realizar a compra.

O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade litorânea com uma rica história e cultura. O bairro Gramame é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com a praia. A urbanização da região está em constante desenvolvimento, tornando-a uma área atrativa para investidores e moradores.

A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, lojas e serviços. Além disso, a proximidade com a praia torna-o um local ideal para quem busca uma vida mais relaxante e próxima da natureza.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam uma opção de negócios ou residência prática e confortável. Ideal para famílias ou casais que buscam uma vida mais tranquila e próxima da praia.

O apartamento é uma opção viável para aqueles que buscam uma oportunidade de negócios ou residência em uma área em constante desenvolvimento.

Pontos de Atenção

• O apartamento oferece uma área total de 61,74m² e área privada de 43,40m².
• O preço de R$ 73.191,15 é um valor competitivo, considerando o desconto de 44,97% em relação ao valor de avaliação.
• A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
• A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, lojas e serviços.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, como um preço competitivo, uma área confortável e uma localização em constante desenvolvimento. Além disso, a oportunidade de pagamento por recursos próprios e a utilização de FGTS torna-o uma opção viável para investidores e compradores.

É importante verificar as condições e o enquadramento antes de realizar a compra e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.