Apartamento de 43m² com 2 quartos em Itanhanga, Rio De Janeiro/RJ por R$ 172.532
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43m², localizado no bairro de Itanhanga, em Rio de Janeiro, oferece uma ótima oportunidade de investimento ou moradia. Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que oferece conforto e agilidade para os compradores.
A venda direta online é uma opção de compra que permite ao comprador adquirir o imóvel diretamente do vendedor, sem a necessidade de um intermediário. Isso pode ser uma boa opção para quem busca uma compra rápida e sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.00 DE ÁREA TOTAL, 43.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA SAO JOSEMARIA ESCRIVA, N. 302, APTO 102, BL 10.
Análise Financeira
O preço de R$ 176.956,00 é uma ótima oportunidade de compra, considerando o desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 289.000,00. Além disso, o valor de R$ 4.115,26 por m² é competitivo em relação ao mercado.
A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O imóvel também permite financiamento, somente por SBPE. É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro de Itanhanga é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com os principais pontos turísticos de Rio de Janeiro. Além disso, a localização oferece fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com supermercados, farmácias, escolas e hospitais próximos. A área também é conhecida por sua potencialidade de valorização imobiliária a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de alguém que busca um espaço aconchegante e funcional, com 2 quartos e 1 sala. Além disso, é ideal para quem busca uma opção de compra rápida e sem burocracia.
Este imóvel é perfeito para quem busca uma moradia ou investimento em uma área tranquila e com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por R$ 176.956,00, com desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 4.115,26 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O imóvel permite financiamento, somente por SBPE.
- É importante consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima oportunidade de investimento ou moradia, com 2 quartos e 1 sala em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e requisitos da venda direta online.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
