Apartamento de 43m² com 2 quartos em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ com 62% de desconto por R$ 56.347
Sobre este Imóvel
O apartamento em Rio de Janeiro, no bairro de Santa Cruz, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Com área privada de 43,08m², este imóvel é uma opção interessante para quem procura um espaço acolhedor em uma localização privilegiada. Com uma venda online, é uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e com pouca burocracia. O imóvel é recomendado para investidores e compradores que buscam um local para morar ou alugar.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.08 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DA PEDRA, N. 753, APTO 203, BL 07.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 56.347,21, com desconto de 62,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 148.500,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.307,97. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Rio de Janeiro é uma cidade litorânea conhecida por sua beleza natural e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro de Santa Cruz é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel está localizado em uma área privada, oferecendo privacidade e segurança. A proximidade com a cidade e a infraestrutura urbana oferece oportunidades de investimento e crescimento a longo prazo.
Perfil Recomendado
O ideal é que o comprador seja um investidor ou um morador que busca um local para viver ou alugar. O imóvel é adequado para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço acolhedor e seguro. O apartamento é recomendado para quem busca uma opção de investimento a longo prazo, com potencial de crescimento e rentabilidade.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem apenas 2 quartos e 1 sala.
- A área privada é de 43,08m², o que pode ser considerado pequeno para alguns compradores.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.307,97, o que pode ser considerado alto em relação ao mercado.
- O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O apartamento em Rio de Janeiro é uma opção interessante para quem busca um investimento seguro e com pouca burocracia. Com uma venda online, é uma oportunidade única para quem busca um local para morar ou alugar. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
