Apartamento de 43m² com 2 quartos em Santos Dumont, Sao Leopoldo/RS por R$ 90.747

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 90.746,77, o que representa um desconto de 41,46% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor do imóvel é de R$ 213,21 por m². As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com limites de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

São Leopoldo é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Santos Dumont é um dos mais populares da cidade, oferecendo fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio. O imóvel está localizado em uma área privada, o que garante privacidade e tranquilidade.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um apartamento confortável e prático em uma área privilegiada de São Leopoldo. O ideal é que o comprador tenha uma renda estável e possa pagar as parcelas do imóvel sem problemas. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a realizar uma análise cuidadosa do edital e das condições de pagamento antes de tomar uma decisão.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 155.000,00.
• O desconto é de 41,46% em relação ao valor de avaliação.
• O valor do imóvel é de R$ 213,21 por m².
• O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador.
• A compra é feita por licitação aberta.
• O imóvel está localizado em uma área privada, sem terreno.
• O imóvel não possui vaga.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, como preço competitivo e localização privilegiada. No entanto, é importante que o comprador leia o edital e as condições de pagamento antes de tomar uma decisão. É fundamental que o comprador esteja ciente dos riscos e responsabilidades envolvidas na compra de um imóvel em leilão.