Apartamento
Apartamento de 43m² com 2 quartos em Vargem Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 141.620
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
43 m²
Área privada
-
Área terreno
43 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DOS BANDEIRANTES , 27508
Complemento
APTO 306, BL 02 FREGUESIA DE GUARATIBA
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43,00 m², localizado no bairro de Vargem Grande, no município de Rio de Janeiro, é uma oportunidade para quem busca um imóvel no coração da cidade. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este apartamento oferece espaço suficiente para uma família ou um investidor que busca um local para alugar. O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel a um preço competitivo.
O apartamento está sendo oferecido em leilão, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel a um preço determinado no edital, sem a necessidade de negociação. Isso torna o processo de compra mais rápido e eficiente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.00 DE ÁREA TOTAL, 43.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 27508, APTO 306, BL 02 FREGUESIA DE GUARATIBA.
Análise Financeira
O preço de R$ 209,598.48 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 225,000.00, oferecendo um desconto de 6,85%. Além disso, o valor por m² de R$ 4,874.38 é razoável considerando a área total do imóvel. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o comprador pode utilizar o FGTS como fonte de financiamento. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O valor por m² é de R$ 4,874.38, o que é razoável considerando a área total do imóvel. O comprador pode optar por pagar o imóvel em recursos próprios ou utilizar o FGTS como fonte de financiamento.
Análise da Localização
O bairro de Vargem Grande é conhecido por sua localização estratégica no município de Rio de Janeiro. O apartamento está próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio, tornando-o uma ótima opção para quem busca um local para morar ou investir. Além disso, a proximidade com a rodovia e a estação de metrô facilita o acesso a outras regiões da cidade.
A localização do apartamento oferece oportunidades de longo prazo, como o crescimento do valor do imóvel e a facilidade de locação. Além disso, a proximidade com a infraestrutura urbana torna o apartamento uma ótima opção para quem busca um local para morar ou investir.
Perfil Recomendado
O ideal para quem busca um apartamento no coração da cidade, com espaço suficiente para uma família ou um investidor que busca um local para alugar. O apartamento é uma ótima opção para quem busca um local para morar ou investir, com uma localização estratégica e uma área total de 43,00 m².
O apartamento é uma ótima opção para quem busca um local para morar ou investir, com uma localização estratégica e uma área total de 43,00 m². O apartamento está sendo oferecido em leilão, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel a um preço competitivo.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo oferecido em leilão, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel a um preço competitivo.
- O preço de R$ 209,598.48 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 225,000.00, oferecendo um desconto de 6,85%.
- O valor por m² de R$ 4,874.38 é razoável considerando a área total do imóvel.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e o comprador pode utilizar o FGTS como fonte de financiamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O bairro de Vargem Grande é conhecido por sua localização estratégica no município de Rio de Janeiro.
- O apartamento está próximo a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e comércio.
Conclusão
O apartamento oferece várias vantagens, como uma localização estratégica, uma área total de 43,00 m² e um preço competitivo. Além disso, o apartamento está sendo oferecido em leilão, o que significa que o comprador terá a oportunidade de adquirir o imóvel a um preço determinado no edital.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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