Apartamento de 43m² com 2 quartos em Vila Andrade, Sao Paulo/SP por R$ 178.793
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro Vila Andrade, em São Paulo, SP, oferece uma área total de 66,05 m², com 2 quartos e 1 sala. Com uma área privada de 43,32 m², este imóvel é uma excelente opção para aqueles procurando por um espaço confortável e prático. A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade única para investidores e compradores atentos. É importante considerar a relevância desse imóvel para o seu perfil de compra, pois o preço de R$ 178.792,91 pode ser uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 66.05 DE ÁREA TOTAL, 43.32 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DOM SALOMAO FERRAZ, N. 4, APTO 85, 8º PAV, BL 02.
Análise Financeira
O preço de R$ 178.792,91 oferece um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 292.000,00. Além disso, o valor de R$ 4127,26 por m² é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, é importante considerar as opções de financiamento disponíveis e o custo por m², que é de R$ 4127,26.
Análise da Localização
O bairro Vila Andrade, em São Paulo, é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a área oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e lazer. A longo prazo, a região é considerada uma das mais valorizadas da cidade, tornando-a uma excelente opção para investidores e compradores que buscam um retorno a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço confortável e prático, com uma área privada de 43,32 m². Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam um retorno a longo prazo, com um preço de R$ 178.792,91 e um valor de R$ 4127,26 por m². O perfil recomendado é para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, com recursos próprios e uma visão estratégica para o futuro.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta.
- O preço de R$ 178.792,91 oferece um desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 292.000,00.
- O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- O valor de R$ 4127,26 por m² é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma área privada confortável e uma localização estratégica. Além disso, é uma excelente opção para investidores que buscam um retorno a longo prazo. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
