Apartamento de 43m² com 2 quartos em Vila Zuleima, Criciuma/SC por R$ 135.993

1 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

43,12 m² Área privada

- Área terreno

50,07 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 225.000,00

R$ 135.993,04

-39%

R$ 3.154/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 139006

Inscrição Imobiliária 1041610

Número do Imóvel 8787711492887

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA FELIPE COLOMBO , S/N

Complemento APTO 304, BL 06

Bairro Vila Zuleima

Município CRICIUMA

Estado Santa Catarina (SC)

Sobre este Imóvel

O apartamento em oferta é um imóvel de 50,07m² localizado na Vila Zuleima, em Criciúma/SC. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este apartamento é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável e funcional. O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão SFI, o que significa que a oportunidade de compra é única e exclusiva. É importante considerar a importância de realizar uma análise detalhada antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 50.07 DE ÁREA TOTAL, 43.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA FELIPE COLOMBO, N. SN, APTO 304, BL 06.

Análise Financeira

O preço de R$ 142.145,99 é 36,83% menor do que o valor de avaliação de R$ 225.000,00, o que pode ser uma oportunidade interessante para investidores. Além disso, o valor médio por m² é de R$ 2.296,52, o que é um preço competitivo considerando a localização e o tamanho do imóvel. O pagamento é feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel.

Análise da Localização

A Vila Zuleima é um bairro residencial em Criciúma/SC, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com serviços básicos. O imóvel está localizado em uma área privada, o que garante privacidade e segurança. A cidade de Criciúma oferece uma infraestrutura urbana completa, com acesso a escolas, hospitais, comércio e transporte público. Além disso, a região tem um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento em andamento.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam um espaço confortável e funcional para moradia ou investimento. Além disso, é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de compra única e exclusiva, como é o caso do leilão SFI. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou para aqueles que buscam um espaço para viver sozinhos.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área privada, o que garante privacidade e segurança.
O preço de R$ 142.145,99 é 36,83% menor do que o valor de avaliação de R$ 225.000,00.
O valor médio por m² é de R$ 2.296,52, o que é um preço competitivo considerando a localização e o tamanho do imóvel.
O pagamento é feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
É importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão.
O imóvel está sendo oferecido por meio de leilão SFI, o que significa que a oportunidade de compra é única e exclusiva.

Conclusão

Os principais pontos a favor do imóvel são seu preço competitivo, localização tranquila e espaço confortável. No entanto, é importante considerar as condições e o enquadramento específico do imóvel antes de tomar qualquer decisão. É recomendado ler o edital oficial do leilão antes de qualquer ação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.