Apartamento de 43m² em Aviacao, Aracatuba/SP com 59% de desconto por R$ 32.841
Sobre este Imóvel
O apartamento em Aracatuba, São Paulo, oferece 0 quartos e 0 salas em uma área de 42,72m². Localizado no bairro Aviação, este imóvel é uma ótima opção para investidores e compradores de pequena escala, devido à sua modalidade de venda online e preço competitivo. Com um preço de R$ 35.186,73 e desconto de 56,56%, este apartamento é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência ou investimento em Aracatuba.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 42.72 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA AVIACAO, N. 1196, APTO 42, BL 4B.
Análise Financeira
O preço de R$ 35.186,73 é 56,56% menor que o valor de avaliação de R$ 81.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de compra. Além disso, o valor de R$ 823,66 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios e é possível utilizar o FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específicos para o imóvel. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
Aracatuba é uma cidade localizada no interior de São Paulo, conhecida por sua economia agrícola e industrial. O bairro Aviação é um local tranquilo e apropriado para residências ou investimentos. A cidade oferece infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, shopping centers e acessos rodoviários. Além disso, a localização estratégica de Aracatuba facilita o acesso a outras cidades do estado e ao mercado consumidor.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores de pequena escala, investidores e aqueles que buscam uma residência em Aracatuba. O ideal é que o comprador tenha um orçamento limitado, mas esteja disposto a investir em uma residência ou imóvel que ofereça potencial de valorização no futuro. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do enquadramento específico para o imóvel.
Pontos de Atenção
- O apartamento tem 0 quartos e 0 salas.
- A área total do imóvel é de 42,72m².
- O preço de R$ 35.186,73 é 56,56% menor que o valor de avaliação de R$ 81.000,00.
- O valor de R$ 823,66 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios e é possível utilizar o FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
Este apartamento em Aracatuba oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, localização tranquila e possibilidade de pagamento em recursos próprios. No entanto, é importante consultar as condições e enquadramento específicos para o imóvel antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de realizar qualquer ação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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