Apartamento
Apartamento de 43m² em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 114.839
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
42,91 m²
Área privada
-
Área terreno
77,90 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DO MENDANHA , 2696
Complemento
APTO 502, BLOCO 09
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, oferece 77,90 m² de área total e 42,91 m² de área privada. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento ou residência em uma área bem localizada. O leilão será realizado em uma única edição, conforme estabelecido no edital único, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma solução rápida e eficiente para a compra do imóvel. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do desconto oferecido.
Descrição Original
APARTAMENTO, 77.90 DE ÁREA TOTAL, 42.91 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA DO MENDANHA, N. 2696, APTO 502, BLOCO 09.
Análise Financeira
O preço de R$ 114.000,00 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 190.000,00. O desconto de 40% é significativo e pode ser uma boa oportunidade para quem busca economizar. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra. O valor do desconto e o preço de venda podem variar dependendo das condições de pagamento e do financiamento escolhido. O custo por m² é de R$ 1.456,72, valor que pode ser considerado razoável.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e de comércio. A área oferece boas opções de infraestrutura urbana, como transporte público e serviços básicos. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com possibilidades de valorização imobiliária. É importante considerar a acessibilidade e a conectividade com outras áreas da cidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores ou compradores que buscam uma solução rápida e eficiente para a compra de um imóvel em uma área bem localizada. Além disso, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, com possibilidades de valorização imobiliária. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do desconto oferecido.
Pontos de Atenção
- O leilão será realizado em uma única edição, conforme estabelecido no edital único.
- O preço de R$ 114.000,00 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 190.000,00.
- O desconto de 40% é significativo e pode ser uma boa oportunidade para quem busca economizar.
- O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra.
- O valor do desconto e o preço de venda podem variar dependendo das condições de pagamento e do financiamento escolhido.
- É importante considerar a acessibilidade e a conectividade com outras áreas da cidade.
- O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e de comércio.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um desconto significativo e a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios. Além disso, a área oferece boas opções de infraestrutura urbana e um potencial de longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e o valor do desconto podem variar dependendo das escolhas do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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