Apartamento de 43m² em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 114.839

0 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

42,91 m² Área privada

- Área terreno

77,90 m² Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 190.000,00

R$ 114.838,57

-39%

R$ 2.676/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 41112

Inscrição Imobiliária 34561779

Número do Imóvel 8787707999174

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA DO MENDANHA , 2696

Complemento APTO 502, BL 09

Bairro Campo Grande

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, oferece 77,90 m² de área total e 42,91 m² de área privada. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento ou residência em uma área bem localizada. O leilão será realizado em uma única edição, conforme estabelecido no edital único, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma solução rápida e eficiente para a compra do imóvel. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do desconto oferecido.

Descrição Original

APARTAMENTO, 77.90 DE ÁREA TOTAL, 42.91 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA DO MENDANHA, N. 2696, APTO 502, BL 09.

Análise Financeira

O preço de R$ 114.000,00 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 190.000,00. O desconto de 40% é significativo e pode ser uma boa oportunidade para quem busca economizar. Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra. O valor do desconto e o preço de venda podem variar dependendo das condições de pagamento e do financiamento escolhido. O custo por m² é de R$ 1.456,72, valor que pode ser considerado razoável.

Análise da Localização

O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e de comércio. A área oferece boas opções de infraestrutura urbana, como transporte público e serviços básicos. Além disso, a região apresenta um potencial de longo prazo, com possibilidades de valorização imobiliária. É importante considerar a acessibilidade e a conectividade com outras áreas da cidade.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores ou compradores que buscam uma solução rápida e eficiente para a compra de um imóvel em uma área bem localizada. Além disso, o imóvel pode ser uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, com possibilidades de valorização imobiliária. É importante considerar as condições de pagamento e o valor do desconto oferecido.

Pontos de Atenção

O leilão será realizado em uma única edição, conforme estabelecido no edital único.
O preço de R$ 114.000,00 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 190.000,00.
O desconto de 40% é significativo e pode ser uma boa oportunidade para quem busca economizar.
O imóvel permite a utilização de FGTS e recursos próprios, facilitando a compra.
O valor do desconto e o preço de venda podem variar dependendo das condições de pagamento e do financiamento escolhido.
É importante considerar a acessibilidade e a conectividade com outras áreas da cidade.
O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e de comércio.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, um desconto significativo e a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios. Além disso, a área oferece boas opções de infraestrutura urbana e um potencial de longo prazo. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e o valor do desconto podem variar dependendo das escolhas do comprador.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.