Apartamento de 44m² com 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 99.506

Análise Financeira

O preço de R$ 99.506,11 é um valor competitivo, considerando o desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 167.916,00. Além disso, o valor de R$ 2.250,25 por m² é um preço razoável para o mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.

A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima a infraestruturas urbanas importantes. A área é acessível e oferece boas condições para o desenvolvimento de projetos futuros. Além disso, a proximidade com a cidade de Rio de Janeiro oferece uma variedade de oportunidades de lazer e negócios.

A área privada do imóvel é de 44,22m², o que é um espaço razoável para um apartamento. A falta de área total e área terreno não é um problema, pois o imóvel é um apartamento e não uma casa.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para aqueles que buscam um espaço simples e funcional, sem a necessidade de grandes reformas ou investimentos. A venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente, tornando-a uma escolha atraente para aqueles que buscam uma solução rápida e sem burocracia. Além disso, a localização estratégica do bairro de Santa Cruz oferece boas condições para o desenvolvimento de projetos futuros.

Este imóvel é especialmente recomendado para aqueles que buscam um apartamento para uso residencial ou como investimento a longo prazo.

Pontos de Atenção

• O imóvel oferece apenas 0 quartos e 0 salas, o que pode limitar a sua funcionalidade.
• A área privada do imóvel é de 44,22m², o que é um espaço razoável para um apartamento.
• O valor de R$ 2.250,25 por m² é um preço razoável para o mercado.
• A venda direta online oferece uma experiência rápida e eficiente.
• A localização estratégica do bairro de Santa Cruz oferece boas condições para o desenvolvimento de projetos futuros.
• O imóvel é um apartamento e não uma casa, o que pode limitar a sua flexibilidade.

Conclusão

Este apartamento oferece uma opção interessante para aqueles que buscam um espaço simples e funcional. A venda direta online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente. Além disso, a localização estratégica do bairro de Santa Cruz oferece boas condições para o desenvolvimento de projetos futuros.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois pode haver informações adicionais ou condições específicas que devem ser consideradas.