Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Agamenon Magalhaes, Igarassu/PE com 74% de desconto por R$ 32.228

2 visualizações Atualizado em 30/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Quinta-feira jul 2026

43,62 m² Área privada

- Área terreno

47,94 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 124.000,00

R$ 32.227,79

-74%

R$ 739/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 17633

Inscrição Imobiliária 1408087401056000308

Número do Imóvel 8444412174597

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA PROJETADA 11 , S/N

Complemento APTO 105, BL C

Bairro Agamenon Magalhaes

Município IGARASSU

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Igarassu, PE. Com 47,94 metros quadrados de área total, 43,62 metros quadrados de área privada e 2 quartos, este imóvel é ideal para famílias ou investidores. Localizado no bairro Agamenon Magalhaes, este apartamento oferece uma ótima localização para quem busca acessibilidade e comodidade.

A compra deste imóvel ocorrerá por meio de Venda Direta Online, uma modalidade que oferece flexibilidade e agilidade na negociação. Isso significa que você poderá comprar este imóvel sem precisar comparecer a uma sessão pública, economizando tempo e dinheiro.

Descrição Original

APARTAMENTO, 47.94 DE ÁREA TOTAL, 43.62 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA 11, N. SN, APTO 105, BL C.

Análise Financeira

O preço de R$ 41.896,12 é um valor competitivo, considerando o desconto de 66,22% em relação ao valor de avaliação de R$ 124.000,00. Além disso, o valor de R$ 960,48 por metro quadrado é um dos mais baixos da região. Quanto às condições de pagamento, este imóvel pode ser comprado com recursos próprios ou utilizando o FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas, com o comprador responsável pelo pagamento até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Igarassu é um município localizado no estado de Pernambuco, conhecido por sua rica história e cultura. O bairro Agamenon Magalhaes é um dos mais populares da região, oferecendo uma ótima localização para quem busca acessibilidade e comodidade. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e lazer.

A localização deste imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade está em constante crescimento, o que pode ser uma ótima oportunidade para investidores.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para famílias ou investidores que buscam uma ótima localização e um preço competitivo. Além disso, a flexibilidade da Venda Direta Online torna este imóvel uma ótima opção para quem busca agilidade na negociação.

O perfil recomendado para este imóvel é alguém que busca uma residência para uso próprio ou aluguel, ou um investidor que busca uma oportunidade de negócio rentável.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro em crescimento.
O preço é competitivo em relação ao valor de avaliação.
A Venda Direta Online oferece flexibilidade e agilidade na negociação.
O imóvel pode ser comprado com recursos próprios ou utilizando o FGTS.
O pagamento do condomínio e dos tributos será realizado de acordo com as regras estabelecidas.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em Igarassu, PE. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, este imóvel é ideal para famílias ou investidores.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e os requisitos para a compra podem variar. Além disso, é fundamental consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.