Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Conquista Veredas, Contagem/MG por R$ 139.015
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro Conquista Veredas, em Contagem, MG, oferece uma área total de 43,70 m², com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 banheiro. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento em um local estratégico. O leilão é uma modalidade de compra que permite aos interessados participar de uma competição para adquirir o imóvel, tornando-o uma opção atraente para aqueles que buscam uma negociação vantajosa.
O apartamento é uma excelente escolha para quem busca um imóvel no mercado de leilões, pois oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.70 DE ÁREA TOTAL, 43.70 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA BARU, N. 393, APTO 101, BLOCO 06, VAGA 130 VAGA PARA IDOSO.
Análise Financeira
O apartamento oferece um preço de R$ 139.015,11, com um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 230.000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 3181,12 por m², considerando a área total de 43,70 m². O pagamento é realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante observar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
O comprador também é responsável pelos tributos, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Conquista Veredas é um local estratégico em Contagem, MG, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a área é servida por infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, comércio e serviços.
A localização do apartamento é ideal para quem busca um investimento em um local com grande potencial de valorização ao longo do tempo, devido à proximidade com áreas de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de investidores ou compradores que buscam um imóvel em um local estratégico e com um preço competitivo. Além disso, o apartamento é ideal para aqueles que buscam um investimento a longo prazo, pois a localização oferece grande potencial de valorização ao longo do tempo.
O apartamento também é uma excelente opção para aqueles que buscam um imóvel para fins de moradia, pois a área total de 43,70 m² oferece espaço suficiente para uma família ou um casal.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro em desenvolvimento em Contagem, MG.
- O preço do imóvel é competitivo em relação ao valor de avaliação.
- O apartamento oferece uma área total de 43,70 m², com 2 quartos e 1 sala.
- O pagamento é realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica em Contagem, MG. Além disso, o apartamento é ideal para investidores ou compradores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização ao longo do tempo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e regras de participação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
