Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Ernani Satiro, Joao Pessoa/PB por R$ 75.117

Análise Financeira

O preço de R$ 77.043,32 é 42,08% abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 133.000,00. O valor de R$ 1739,13 por m² é competitivo para o mercado de João Pessoa. O pagamento pode ser feito com recursos próprios e é possível utilizar o FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

João Pessoa é uma cidade localizada na região Nordeste do Brasil, conhecida por suas praias e clima agradável. O bairro Ernani Satiro é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A localização oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel de baixo custo e fácil acesso às principais avenidas da cidade. Ideal para investidores que buscam um imóvel para alugar ou para famílias que buscam um espaço confortável para morar. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel sem a necessidade de competição em leilões ou licitações.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e residencial.
• O preço é 42,08% abaixo do valor de avaliação.
• É possível utilizar o FGTS para pagamento.
• O condomínio é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de baixo custo e fácil acesso às principais avenidas da cidade. O preço competitivo e a localização tranquila e residencial tornam este imóvel uma excelente opção para investidores e compradores de apartamentos. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.