Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Itaqui, Campo Largo/PR por R$ 123.905

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

43,61 m² Área privada

- Área terreno

50,04 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 205.000,00

R$ 123.904,77

-39%

R$ 2.841/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 54019

Inscrição Imobiliária 690589

Número do Imóvel 8787701904252

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARIA JOAQUINA VAZ , 721

Complemento APTO 201, BL 31 PAV 02 TIPO 50 VG 769

Bairro Jardim Itaqui

Município CAMPO LARGO

Estado Paraná (PR)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo, PR, oferece uma área total de 50,04 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. É uma oportunidade de compra por meio de licitação aberta, tornando-se uma opção atraente para investidores e compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização. A compra pode ser realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a transação e evita encargos financeiros adicionais.

Descrição Original

APARTAMENTO, 50.04 DE ÁREA TOTAL, 43.61 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARIA JOAQUINA VAZ, N. 721, APTO 201, BL 31 PAV 02 TIPO 50 VG 769.

Análise Financeira

O preço de R$ 123.904,77 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00, oferecendo um desconto de 39,56%. Além disso, o valor de R$ 2.841,20 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel. Em termos de pagamento, a compra pode ser realizada à vista, com recursos próprios, o que evita encargos financeiros adicionais. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação, tornando a transação mais eficiente.

Análise da Localização

Campo Largo é uma cidade localizada no estado do Paraná, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Jardim Itaqui é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas. Além disso, a cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida tranquila e próspera.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização e que buscam uma opção de compra sem encargos financeiros adicionais. É uma opção atraente para investidores que buscam uma propriedade para alugar ou vender no futuro, ou para compradores que buscam uma residência para uso pessoal. Além disso, a localização em Campo Largo oferece uma qualidade de vida excelente e uma economia diversificada, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida próspera.

Pontos de Atenção

O imóvel apresenta um valor de avaliação de R$ 205.000,00, o que é superior ao preço de R$ 123.904,77.
O desconto oferecido é de 39,56%, o que é um valor razoável.
A compra pode ser realizada à vista, com recursos próprios, o que evita encargos financeiros adicionais.
O valor de R$ 2.841,20 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel.
O imóvel apresenta uma área total de 50,04 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
O bairro Jardim Itaqui é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestruturas urbanas.
A cidade de Campo Largo oferece uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer.

Conclusão

Este apartamento é uma ótima opção para compradores que buscam uma propriedade com potencial de valorização e que buscam uma opção de compra sem encargos financeiros adicionais. Além disso, a localização em Campo Largo oferece uma qualidade de vida excelente e uma economia diversificada, tornando-a uma ótima opção para quem busca uma vida próspera. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a transação e os requisitos para a compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.