Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Marcos Freire, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 75.885

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Jaboatao Dos Guararapes, PE - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

44,15 m² Área privada

- Área terreno

53,80 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 131.000,00

R$ 75.884,78

-42%

R$ 1.719/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 4388

Inscrição Imobiliária 1300025105060401449

Número do Imóvel 8444421428571

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE , 303

Complemento APTO 204, BL 04

Bairro Marcos Freire

Município JABOATAO DOS GUARARAPES

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Marcos Freire em Jabotão dos Guararapes, PE, oferece uma área total de 53,80m² e uma área privada de 44,15m². Com sua localização estratégica, essa propriedade é uma excelente opção para investidores e moradores que buscam uma vida tranquila e prática. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir esse imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 53.80 DE ÁREA TOTAL, 44.15 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE, N. 303, APTO 204, BL 04.

Análise Financeira

O preço de R$ 75.884,78 oferece um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 131.000,00, o que é uma oportunidade interessante para quem busca um investimento imobiliário acessível. Além disso, o valor de R$ 1.718,79 por m² é competitivo em relação ao mercado local. O pagamento pode ser feito por recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS, sendo importante consultar as condições e enquadramento específicos para essa propriedade. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A localização do bairro Marcos Freire em Jabotão dos Guararapes oferece uma vida tranquila e prática, com fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais. A proximidade com a área central da cidade facilita a conexão com outros bairros e regiões, tornando essa área um local atraente para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é ideal para investidores que buscam uma propriedade acessível e com potencial de valorização no futuro. Além disso, é uma excelente opção para famílias que buscam uma vida tranquila e prática, com fácil acesso a infraestrutura urbana. A venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, tornando essa propriedade uma escolha atraente para quem busca um imóvel de qualidade em um local estratégico.

Pontos de Atenção

O apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
A área total é de 53,80m², com uma área privada de 44,15m².
O valor de R$ 75.884,78 oferece um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
O pagamento pode ser feito por recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
A localização é estratégica, com fácil acesso a infraestrutura urbana.

Conclusão

Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível, uma localização estratégica e uma vida tranquila e prática. Além disso, a venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e enquadramento específicos para essa propriedade.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.