Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Mucumagro, Joao Pessoa/PB por R$ 126.457
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
17
Atualizado
11
1º Leilão
01
2º Leilão
08
Características
43,50 m²
Área privada
-
Área terreno
52,13 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MANOEL FERNANDES JUNIOR , 199
Complemento
APTO 202,
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 52,13 metros quadrados, localizado no bairro Mucumagro em João Pessoa, PB, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A área privada é de 43,50 metros quadrados. O imóvel está disponível para venda no leilão SFI, com um preço de R$ 126.456,77 e um desconto de R$ 0,00. O valor de avaliação é de R$ 95.000,00. O leilão é único e oferece uma oportunidade única para adquirir esse imóvel. É importante considerar que a compra é feita diretamente com o vendedor, sem a necessidade de intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 52.13 DE ÁREA TOTAL, 43.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MANOEL FERNANDES JUNIOR, N. 199, APTO 202,.
Análise Financeira
O preço de R$ 126.456,77 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00. O desconto de R$ 0,00 é um ponto positivo. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor por metro quadrado é de R$ 2.907,05, o que é razoável para a região. É importante consultar as condições de pagamento e o enquadramento para ter uma visão clara das opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
João Pessoa é uma cidade com uma rica história e cultura. O bairro Mucumagro é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com infraestruturas urbanas. A região oferece fácil acesso às principais rodovias e aeroportos. Além disso, a cidade tem um potencial de crescimento econômico e urbano, o que pode afetar o valor do imóvel no longo prazo. É importante considerar a localização e a acessibilidade do imóvel para determinar sua viabilidade como investimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam uma opção de moradia ou investimento em João Pessoa. O ideal é que o comprador seja uma pessoa que valorize a tranquilidade e a proximidade com as infraestruturas urbanas. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e do enquadramento para ter uma visão clara das opções de financiamento disponíveis. O apartamento é uma opção viável para aqueles que buscam uma moradia ou investimento em uma cidade com potencial de crescimento.
Pontos de Atenção
- O preço de R$ 126.456,77 é competitivo, mas é importante considerar o valor de avaliação de R$ 95.000,00.
- O desconto de R$ 0,00 é um ponto positivo, mas é importante entender as condições de pagamento e o enquadramento.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, mas é importante consultar as condições de pagamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, o que pode afetar as despesas mensais.
- O valor por metro quadrado é de R$ 2.907,05, o que é razoável para a região, mas é importante considerar a localização e a acessibilidade do imóvel.
- É importante consultar as condições de pagamento e o enquadramento para ter uma visão clara das opções de financiamento disponíveis.
Conclusão
O apartamento oferece uma oportunidade única para adquirir um imóvel em João Pessoa. As vantagens incluem um preço competitivo, uma localização tranquila e proximidade com as infraestruturas urbanas. No entanto, é importante considerar as condições de pagamento e o enquadramento para ter uma visão clara das opções de financiamento disponíveis. Além disso, é importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão para ter uma visão clara das regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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