Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Estrela Dalva Ix, Luziania/GO por R$ 73.419

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

44,23 m² Área privada

- Área terreno

48,07 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 146.000,00

R$ 73.419,48

-49%

R$ 1.660/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 16491

Inscrição Imobiliária 392656

Número do Imóvel 8787704045340

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA 92 , S/N

Complemento APTO 110, BL B, QD 147, LT 4-A

Bairro Parque Estrela Dalva Ix

Município LUZIANIA

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O apartamento, localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, Goiás, é uma opção de compra que oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 44,23 metros quadrados de área privada. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de fácil acesso e com infraestrutura urbana completa. A compra é feita por meio de venda direta online, permitindo uma experiência de compra rápida e eficiente.

Descrição Original

APARTAMENTO, 48.07 DE ÁREA TOTAL, 44.23 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 92, N. SN, APTO 110, BL B, QD 147, LT 4-A.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 77.498,34, com um desconto de 46,92% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1752,17 por metro quadrado, considerando a área privada de 44,23 metros quadrados. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre o pagamento do condomínio e dos tributos.

Análise da Localização

Luziânia é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana completa e fácil acesso. O bairro Parque Estrela Dalva IX oferece uma localização estratégica, com proximidade a serviços básicos e comércio local. A propriedade tem um potencial de longo prazo, considerando o crescimento da cidade e a demanda por imóveis de alta qualidade.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para essa propriedade é de um comprador que procura um imóvel de fácil acesso e com infraestrutura urbana completa. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a investir em uma propriedade que oferece um valor de longo prazo. A propriedade é ideal para quem busca um imóvel para uso residencial ou como investimento.

Pontos de Atenção

Verificar a documentação do imóvel e a regularidade da propriedade.
Consultar as condições de pagamento e o enquadramento para obter mais informações.
Verificar a infraestrutura urbana e os serviços básicos da região.
Investigar a demanda por imóveis de alta qualidade na região.
Avaliar a possibilidade de utilização de FGTS para o pagamento.

Conclusão

O apartamento oferece uma excelente oportunidade de compra, considerando sua localização estratégica e infraestrutura urbana completa. Além disso, a propriedade tem um potencial de longo prazo, considerando o crescimento da cidade e a demanda por imóveis de alta qualidade. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para obter mais informações sobre as condições de compra e pagamento.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.