Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Pq Bosque Girassois, Birigui/SP por R$ 77.498
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado no bairro do PQ BOSQUE GIRASSOIS, em Birigui, São Paulo, é uma oportunidade para investidores e moradores que buscam uma residência confortável. Com 90,08 metros quadrados de área total e 44,01 metros quadrados de área privada, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda online é uma opção conveniente para quem busca uma transação rápida e sem intermediários.
Este imóvel é uma escolha atraente para quem busca uma moradia em uma área tranquila e bem localizada, com fácil acesso às principais atrações da região.
Descrição Original
APARTAMENTO, 90.08 DE ÁREA TOTAL, 44.01 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA ACESSO A, N. S/N, APTO 204, 1 ANDAR BL 21 PAV 2 VAGA GARAGEM 214.
Análise Financeira
O preço de R$ 77.442,47 é competitivo, considerando o desconto de 46,96% em relação ao valor de avaliação de R$ 146.000,00. Além disso, o valor de R$ 1759,66 por metro quadrado é razoável, considerando a área total de 90,08 metros quadrados. A forma de pagamento é por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS. O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma opção de financiamento, mas é importante consultar as condições e enquadramento antes de tomar uma decisão.
Análise da Localização
Birigui é uma cidade localizada no estado de São Paulo, conhecida por sua economia agrícola e industrial. O bairro do PQ BOSQUE GIRASSOIS é uma área residencial tranquila e bem localizada, com fácil acesso às principais atrações da região. A cidade oferece infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
A região é considerada de longo prazo, com potencial de crescimento econômico e imobiliário. A localização do imóvel é estratégica, com proximidade a rodovias e centros comerciais.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para investidores e moradores que buscam uma residência confortável e bem localizada. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque uma moradia em uma área tranquila e segura.
O imóvel é uma opção atraente para quem busca uma moradia com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. O valor de R$ 77.442,47 é competitivo, considerando a área total e a localização.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido online, o que pode ser uma opção conveniente para quem busca uma transação rápida.
- O preço de R$ 77.442,47 é competitivo, considerando o desconto de 46,96% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 1759,66 por metro quadrado é razoável, considerando a área total de 90,08 metros quadrados.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, com opção de utilização de FGTS.
- O pagamento dos tributos e condomínio é responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento é uma opção atraente para quem busca uma moradia confortável e bem localizada. O valor competitivo e a localização estratégica tornam este imóvel uma escolha razoável. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os detalhes da transação.
É importante lembrar que a compra de um imóvel é um processo importante e deve ser feito com cuidado e atenção aos detalhes.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
