Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 77.499
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
20
Características
44,22 m²
Área privada
-
Área terreno
59,71 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA PROJETADA A , S/N
Complemento
APTO 101, BL 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 59,71 m², localizado no bairro de Santa Cruz, em Rio de Janeiro, é uma oportunidade de compra única. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece um espaço confortável e funcional. O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que significa que você terá a chance de adquiri-lo por um preço competitivo, com descontos significativos em relação ao valor de avaliação. É importante notar que a compra será feita por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, dependendo das condições e do enquadramento do comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.71 DE ÁREA TOTAL, 44.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA A, N. SN, APTO 101, BL 10.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 88.298,70, o que representa um desconto de 34,01% em relação ao valor de avaliação de R$ 133.786,43. O valor do apartamento é de R$ 1.996,80 por m², o que é um preço competitivo considerando a localização e o tamanho do imóvel. O pagamento do apartamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o comprador será responsável pelo condomínio e pelos tributos. Além disso, é importante notar que o valor do apartamento é inferior ao valor de leilão 1, que foi de R$ 151.865,20, e superior ao valor de leilão 2, que foi de R$ 88.298,70.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer, com parques, praças e centros comerciais próximos. O apartamento também está localizado em uma área privada, o que oferece privacidade e segurança aos moradores. É importante notar que a região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço confortável e funcional em uma localização estratégica. O ideal é que os compradores sejam pessoas que valorizam a privacidade e a segurança, e que buscam um investimento a longo prazo. Além disso, é importante que os compradores tenham recursos financeiros para pagar o apartamento por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. O apartamento também é recomendado para investidores que buscam um retorno a longo prazo, considerando o valor do imóvel e a localização.
Pontos de Atenção
- O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, o que pode oferecer um preço competitivo.
- O apartamento tem 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, o que oferece um espaço confortável e funcional.
- O valor do apartamento é de R$ 1.996,80 por m², o que é um preço competitivo considerando a localização e o tamanho do imóvel.
- O pagamento do apartamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- O comprador será responsável pelo condomínio e pelos tributos.
- O valor do apartamento é inferior ao valor de leilão 1, que foi de R$ 151.865,20, e superior ao valor de leilão 2, que foi de R$ 88.298,70.
- A região está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade de compra única, com um preço competitivo e um espaço confortável e funcional. É importante notar que a compra será feita por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, dependendo das condições e do enquadramento do comprador. Além disso, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender melhor as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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