Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 78.542
Sobre este Imóvel
O apartamento é um imóvel de 44,22m², localizado no bairro de Santa Cruz, no município do Rio de Janeiro, estado do RJ. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este imóvel oferece uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e prático. O leilão do imóvel ocorrerá em uma única etapa, conforme o edital único, tornando-o uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro e lucrativo.
O apartamento está disponível para compra por meio de leilão, o que significa que o preço final será determinado pelo maior lance recebido durante a sessão de leilão. Isso pode ser uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel a um preço acessível, desde que esteja disposto a correr o risco de não alcançar o preço de mercado.
Descrição Original
APARTAMENTO, 44.22 DE ÁREA TOTAL, 44.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA A, N. 330, APTO 201, BL 12.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 133.759,35, com um desconto de 1,35% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.586,93. O valor de R$ 3024,86 por m² é um preço competitivo para o mercado do Rio de Janeiro. Além disso, o imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios ou com o uso de FGTS, o que facilita a compra para quem busca financiar a aquisição.
As condições de pagamento são responsabilidade do comprador, que também é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso, pois podem variar dependendo das necessidades e situação financeira do comprador.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias e transporte público. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-o um local atraente para quem busca um estilo de vida confortável e prático.
A região também oferece uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, com ruas bem iluminadas e pavimentadas, e uma variedade de opções de educação e saúde. Além disso, a localização do imóvel permite que os proprietários aproveitem ao máximo as oportunidades de investimento e crescimento do bairro.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca um espaço confortável e prático para morar ou alugar. Além disso, o imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e lucrativo, com uma boa taxa de retorno em relação ao preço de compra.
O apartamento é também uma ótima opção para quem busca um espaço para morar com família ou amigos, pois oferece uma boa quantidade de espaço para os moradores. Além disso, a localização do imóvel permite que os proprietários aproveitem ao máximo as oportunidades de lazer e diversão da região.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para compra por meio de leilão, o que significa que o preço final será determinado pelo maior lance recebido durante a sessão de leilão.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 133.759,35, com um desconto de 1,35% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.586,93.
- O valor de R$ 3024,86 por m² é um preço competitivo para o mercado do Rio de Janeiro.
- O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios ou com o uso de FGTS, o que facilita a compra para quem busca financiar a aquisição.
- As condições de pagamento são responsabilidade do comprador, que também é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
- É importante consultar as condições e enquadramento específico para cada caso, pois podem variar dependendo das necessidades e situação financeira do comprador.
- O bairro de Santa Cruz é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias e transporte público.
Conclusão
O apartamento é uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático para morar ou alugar, com uma boa taxa de retorno em relação ao preço de compra. Além disso, a localização do imóvel permite que os proprietários aproveitem ao máximo as oportunidades de investimento e crescimento do bairro.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento podem variar dependendo das necessidades e situação financeira do comprador. Além disso, é importante consultar as condições de pagamento e responsabilidades do comprador antes de fazer uma oferta.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
