Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 83.721
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com uma área total de 59,79m², dividida em 44,22m² de área privada e 0,00m² de área de terreno, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. O apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento em imóveis no Rio de Janeiro.
O leilão será realizado em uma única etapa, com o valor de lance inicial de R$ 132.832,11 e um desconto de 7,12% sobre o valor de avaliação de R$ 143.000,00. O comprador terá a opção de pagar com recursos próprios e utilizar FGTS, além de consultar as condições e enquadramento específicos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 59.79 DE ÁREA TOTAL, 44.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA PROJETADA A, N. 330, APTO 204, BL 03.
Análise Financeira
O preço de lance inicial é de R$ 132.832,11, com um desconto de 7,12% sobre o valor de avaliação de R$ 143.000,00. O valor de R$ 3003,89 por m² é um preço competitivo para o mercado local. O pagamento será feito com recursos próprios e o comprador terá a opção de utilizar FGTS. Além disso, o condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
O valor de R$ 3003,89 por m² é um preço competitivo para o mercado local. O comprador terá a opção de pagar com recursos próprios e utilizar FGTS, além de consultar as condições e enquadramento específicos.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
A localização do apartamento é estratégica, pois fica próximo a várias opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô. Além disso, a região é conhecida por sua grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Perfil Recomendado
Este apartamento é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel de baixo custo e alto potencial de valorização. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar.
O apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento em imóveis no Rio de Janeiro, pois oferece uma área de 59,79m² e 2 quartos, além de estar localizado em uma região tranquila e segura.
Pontos de Atenção
- O valor de lance inicial é de R$ 132.832,11, com um desconto de 7,12% sobre o valor de avaliação de R$ 143.000,00.
- O valor de R$ 3003,89 por m² é um preço competitivo para o mercado local.
- O pagamento será feito com recursos próprios e o comprador terá a opção de utilizar FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
- A localização do apartamento é estratégica, pois fica próximo a várias opções de transporte público.
- A região é conhecida por sua grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel de baixo custo e alto potencial de valorização. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam um local seguro e tranquilo para morar.
É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições e enquadramento específicos do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
