Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Etelvina, Manaus/AM por R$ 93.630

2 visualizações Atualizado em 08/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Terça-feira jun 2026

Atualizado

Quinta-feira out 2026

43,95 m² Área privada

- Área terreno

43,95 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 158.000,00

R$ 93.629,95

-40%

R$ 2.130/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 62805

Inscrição Imobiliária 15300051019102150

Número do Imóvel 8555506830104

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA , 950

Complemento APTO 104, BL 13

Bairro Santa Etelvina

Município MANAUS

Estado Amazonas (AM)

Sobre este Imóvel

O apartamento à venda é localizado no bairro Santa Etelevina, em Manaus, AM, com área total de 43,95 m² e 2 quartos. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço aconchegante e bem localizado. O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece vantagens para os compradores, tornando-a uma opção atraente para investidores e residenciais.

O apartamento é uma excelente escolha para quem busca um imóvel de fácil manutenção e baixo custo, com opções de pagamento flexíveis e a possibilidade de utilização de FGTS.

Descrição Original

APARTAMENTO, 43.95 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA, N. 950, APTO 104, BL 13.

Análise Financeira

O preço de R$ 102.884,75 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 158.000,00. Com um desconto de 34,89%, o imóvel oferece uma oportunidade de compra vantajosa. Além disso, o valor de R$ 2.340,95 por m² é razoável, considerando a área total do imóvel.

O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. É importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel.

Análise da Localização

O bairro Santa Etelevina é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos de Manaus. Além disso, a localização do imóvel oferece uma ótima oportunidade para investidores e residenciais que buscam um espaço aconchegante e bem localizado.

A área privada do imóvel é de 43,95 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel também conta com inúmeros serviços, como varanda, WC e condomínio.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores e residenciais que buscam um espaço aconchegante e bem localizado. Além disso, é uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel de fácil manutenção e baixo custo.

O imóvel é uma excelente escolha para quem busca um espaço para morar ou investir, com opções de pagamento flexíveis e a possibilidade de utilização de FGTS.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em um bairro bem desenvolvido, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos de Manaus.
O preço de R$ 102.884,75 é um valor competitivo, considerando a avaliação de R$ 158.000,00.
O imóvel oferece uma área total de 43,95 m², com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
É importante consultar as condições e enquadramento específico do imóvel.
O imóvel é uma excelente opção para investidores e residenciais que buscam um espaço aconchegante e bem localizado.

Conclusão

O apartamento à venda é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço aconchegante e bem localizado. Com um preço competitivo e opções de pagamento flexíveis, é uma opção atraente para investidores e residenciais.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específico do imóvel podem variar.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.