Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Setor De Chacaras Anhanguera B, Valparaiso De Goias/GO por R$ 71.280
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Setor de Chacaras Anhanguera B, em Valparaíso de Goiás, Goiás, com uma área total de 91,50 m² e 43,93 m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga e 1 varanda, é uma opção atraente para quem procura um espaço confortável e funcional. O apartamento será vendido por meio de leilão único, de acordo com o edital, tornando-se uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário ou um lar para a família. É importante considerar a modalidade de leilão e a relevância da compra para o seu perfil de investimento ou necessidades pessoais.
Descrição Original
APARTAMENTO, 91.50 DE ÁREA TOTAL, 43.93 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MINAS GERAIS, N. SN, APTO 01, BL A11 CHACARÁ 09A QD 38.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 118.800,00, com desconto de 0,00%. A avaliação do imóvel é de R$ 118.800,00, o que indica que o preço de venda está em linha com o valor de mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para quem tem liquidez disponível. Além disso, o condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao calcular os custos totais da aquisição. O valor por m² é de R$ 2.704,30, o que é um preço competitivo para o mercado local.
Análise da Localização
Valparaíso de Goiás é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua economia baseada na agricultura e pecuária. O bairro Setor de Chacaras Anhanguera B é um local residencial tranquilo, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A cidade oferece serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio, tornando-a uma opção atraente para quem busca um ambiente calmo e seguro. Além disso, a localização estratégica da cidade facilita o acesso a outras cidades e regiões do estado, tornando-a uma opção interessante para investidores e moradores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem busca um espaço confortável e funcional, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busca um imóvel para alugar ou vender em curto prazo. A localização tranquila e segura do bairro Setor de Chacaras Anhanguera B torna o imóvel uma opção atraente para quem busca um ambiente calmo e seguro. Além disso, a modalidade de leilão único oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário ou um lar para a família.
Pontos de Atenção
- O apartamento será vendido por meio de leilão único, de acordo com o edital.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
- O valor por m² é de R$ 2.704,30, o que é um preço competitivo para o mercado local.
- A localização do imóvel é tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana.
- O ideal é que o comprador seja uma família ou um investidor que busca um imóvel para alugar ou vender em curto prazo.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo uma localização tranquila e segura, um preço competitivo e uma modalidade de leilão único. No entanto, é importante considerar os custos totais da aquisição, incluindo o condomínio e os tributos. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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