Apartamento
Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Vargem Pequena, Rio De Janeiro/RJ por R$ 131.818
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
08
Características
44 m²
Área privada
-
Área terreno
44 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA DOS BANDEIRANTES , 29900
Complemento
APTO 304, BL 14
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado em Vargem Pequena, no Rio de Janeiro, tem 44 metros quadrados de área privada, divididos em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com um preço de R$ 181.914,90 e um desconto de 16,59%, este imóvel oferece uma oportunidade de compra em leilão único, conforme o edital.
O leilão será realizado em duas datas, 13 e 17 de julho de 2026, com valores de lance de R$ 255.738,60 e R$ 181.914,90, respectivamente. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de participar.
Descrição Original
APARTAMENTO, 44.00 DE ÁREA TOTAL, 44.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 29900, APTO 304, BL 14.
Análise Financeira
O preço de R$ 181.914,90 é 16,59% menor que o valor de avaliação de R$ 218.093,04, o que pode ser uma vantagem para o comprador. Além disso, o valor por metro quadrado é de R$ 4.134,43, o que pode ser uma opção interessante para investidores. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e FGTS, e é importante consultar as condições e o enquadramento antes de participar.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, e é importante verificar as regras de pagamento e os custos antes de tomar uma decisão.
Análise da Localização
Vargem Pequena é um bairro tranquilo do Rio de Janeiro, conhecido por sua proximidade com a natureza e a infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área privada de 44 metros quadrados, o que pode ser uma opção interessante para quem busca privacidade e tranquilidade.
A região oferece acesso a infraestrutura urbana, como escolas, comércio e serviços, e é importante verificar a longo prazo o potencial de valorização do imóvel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam uma opção de compra em leilão único e que estejam dispostos a assumir a responsabilidade do condomínio e dos tributos. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos envolvidos.
Este imóvel pode ser uma opção interessante para quem busca uma área privada e tranquila, e que esteja disposto a trabalhar com o valor por metro quadrado.
Pontos de Atenção
- Verificar as condições e o enquadramento antes de participar do leilão
- Consultar as regras de pagamento e os custos antes de tomar uma decisão
- Verificar a infraestrutura urbana e a longo prazo o potencial de valorização do imóvel
- Considerar a responsabilidade do condomínio e dos tributos
- Trabalhar com o valor por metro quadrado
- Verificar a disponibilidade de recursos próprios e FGTS
- Consultar as condições de financiamento e os custos envolvidos
Conclusão
Este apartamento em Vargem Pequena, no Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade de compra em leilão único com um preço de R$ 181.914,90 e um desconto de 16,59%. É importante verificar as condições e o enquadramento antes de participar, e consultar as regras de pagamento e os custos antes de tomar uma decisão.
Antes de tomar uma decisão, é importante ler o edital oficial e verificar as condições e os custos envolvidos, para tomar uma decisão informada.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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