Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 54% de desconto por R$ 48.615
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43,95m², localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí, RJ, é uma oportunidade única para aqueles procurando um lar confortável e prático. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece espaço suficiente para uma família pequena ou para aqueles que valorizam a simplicidade. A venda direta online é uma opção conveniente e rápida para adquirir este imóvel, sem a necessidade de intermediários.
O comprador ideal para este apartamento é aquele que busca um lar prático e confortável, sem comprometer o orçamento. Além disso, a venda direta online oferece a vantagem de uma compra rápida e sem burocracia.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 301, BL 06, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda direta online é de R$ 52.905,06, com um desconto de 49,62% em relação ao valor de avaliação de R$ 105.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1203,76 por m², considerando a área privada. O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel. Além disso, é possível financiar o imóvel, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos.
O valor do imóvel é competitivo, considerando a área privada e a localização. Além disso, a opção de pagamento por recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS tornam a compra mais acessível.
Análise da Localização
Itaboraí é um município localizado no estado do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia diversificada e infraestrutura urbana desenvolvida. O bairro Venda das Pedras é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma variedade de serviços e comodidades. A localização do apartamento é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A infraestrutura urbana de Itaboraí é bem desenvolvida, com serviços de saúde, educação e lazer disponíveis. Além disso, a cidade é conhecida por sua economia diversificada, o que torna a área mais estável e atraente para investidores.
Perfil Recomendado
O ideal comprador para este apartamento é aquele que busca um lar prático e confortável, sem comprometer o orçamento. Além disso, é recomendável para aqueles que valorizam a simplicidade e a proximidade com a cidade. O comprador ideal deve ser uma família pequena ou um indivíduo que busca um lar para si mesmo.
Este apartamento é uma opção ideal para aqueles que buscam um lar confortável e prático, sem comprometer o orçamento. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana desenvolvida de Itaboraí tornam a área mais estável e atraente para investidores.
Pontos de Atenção
- O preço de venda direta online é de R$ 52.905,06, com um desconto de 49,62% em relação ao valor de avaliação de R$ 105.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 1203,76 por m², considerando a área privada.
- O pagamento é feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, que correspondem a 10% do valor de avaliação do imóvel.
- É possível financiar o imóvel, mas é necessário consultar as condições e enquadramento específicos.
- A localização do apartamento é estratégica, permitindo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
- A infraestrutura urbana de Itaboraí é bem desenvolvida, com serviços de saúde, educação e lazer disponíveis.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade única para aqueles que buscam um lar confortável e prático. Com um preço competitivo e uma localização estratégica, é uma opção ideal para famílias pequenas ou indivíduos que buscam um lar para si mesmo. Além disso, a opção de pagamento por recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS tornam a compra mais acessível.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para entender todas as condições e detalhes da venda direta online.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
