Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 59% de desconto por R$ 47.957
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43,95m², localizado em Venda das Pedras, Itaborai, RJ, é uma excelente opção para quem busca um imóvel de pequena escala. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, este apartamento oferece uma ótima relação qualidade-preço. A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.
Ideal para investidores ou moradores que buscam um local tranquilo e próximo ao centro da cidade, este apartamento é uma opção que não pode ser ignorada.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 204, BL 14, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de R$ 54.351,22 oferece um desconto de 53,55% em relação ao valor de avaliação de R$ 117.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.236,66 por m² é uma ótima relação preço-qualidade, considerando a localização e o tamanho do imóvel. O pagamento é feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS, e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor de R$ 10.000,00 é o limite para o pagamento do condomínio, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel oferece a opção de financiamento, e o valor por m² é de R$ 1.236,66, considerando a área privada do imóvel. É importante notar que o valor de avaliação é de R$ 117.000,00, e o preço de venda é de R$ 54.351,22, o que representa um desconto de 53,55%.
Análise da Localização
Venda das Pedras é um bairro tranquilo e próximo ao centro da cidade de Itaborai, RJ. A localização oferece fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade, tornando-o uma ótima opção para quem busca um local tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-o uma ótima opção para famílias e investidores.
A área oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, a localização oferece fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-o uma ótima opção para quem busca um local com fácil acesso às principais rotas de transporte.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores e moradores que buscam um local tranquilo e próximo ao centro da cidade. A localização e o tamanho do imóvel tornam-no uma ótima opção para famílias e investidores que buscam um local com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-o uma ótima opção para quem busca um local para morar ou investir.
O imóvel oferece uma ótima relação qualidade-preço, considerando a localização e o tamanho do imóvel. Além disso, a venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, tornando-o uma ótima opção para quem busca um imóvel sem a necessidade de licitação.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece uma área privada de 43,95m².
- O preço de R$ 54.351,22 oferece um desconto de 53,55% em relação ao valor de avaliação.
- O valor de R$ 1.236,66 por m² é uma ótima relação preço-qualidade.
- O pagamento é feito por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O valor de R$ 10.000,00 é o limite para o pagamento do condomínio.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para quem busca um imóvel de pequena escala em uma localização tranquila e próxima ao centro da cidade. A venda direta online torna o processo de compra mais rápido e eficiente, e o preço de R$ 54.351,22 oferece um desconto de 53,55% em relação ao valor de avaliação. Além disso, a área é conhecida por sua segurança e qualidade de vida, tornando-o uma ótima opção para famílias e investidores.
É importante notar que a compra de um imóvel é um processo complexo, e é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante verificar as condições de pagamento e os tributos antes de fechar a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
