Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 59% de desconto por R$ 48.367
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 2 quartos, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí, RJ, oferece uma área privada de 43,95 m² e uma varanda com vista para o local. A venda online é uma oportunidade única para quem procura um imóvel em uma localização estratégica e com um valor competitivo. A compra de um imóvel em leilão pode ser uma boa opção para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de negócios.
Descrição Original
APARTAMENTO, 43.95 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 201, BL 14, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 51.591,31, com um desconto de 56,28% em relação ao valor de avaliação de R$ 118.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.173,86 por m², considerando a área privada. A forma de pagamento exige recursos próprios, e o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento, com um valor competitivo e uma localização estratégica.
Análise da Localização
O bairro Venda das Pedras é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e à cidade de Itaboraí. A área oferece uma infraestrutura urbana completa, com lojas, restaurantes e serviços básicos. Além disso, a região tem um grande potencial de crescimento e desenvolvimento, tornando-a uma boa opção para investidores e compradores que buscam uma oportunidade de negócios.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com um valor competitivo. O ideal é que o comprador seja um investidor ou um profissional que busque uma oportunidade de negócios. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem procura um local para moradia ou para aluguel, considerando a localização e o valor do imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em leilão, o que pode oferecer uma oportunidade de negócios única.
- O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado.
- A localização é estratégica e oferece fácil acesso às principais rodovias.
- O imóvel oferece uma área privada de 43,95 m² e uma varanda com vista.
- A forma de pagamento exige recursos próprios, o que pode ser uma desvantagem para alguns compradores.
Conclusão
O apartamento oferece uma boa oportunidade de investimento, com um valor competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele pode conter informações importantes sobre a venda e as condições de pagamento. Além disso, é recomendável que o comprador faça uma pesquisa detalhada sobre o imóvel e a área antes de tomar uma decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
