Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 61% de desconto por R$ 42.735
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Venda das Pedras, no município de Itaboraí, no estado do Rio de Janeiro. Com uma área privada de 43,95m² e uma área total de 0,00m², este apartamento dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel está disponível para compra na modalidade de Venda Online.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região. A compra deste imóvel pode ser uma excelente opção para investidores ou para aqueles que buscam uma residência em uma área tranquila e segura.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 102, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda deste apartamento é de R$ 48.432,63, com um desconto de 55,98% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.101,99 por m², com base na área privada. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Os pagamentos de tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É importante consultar o edital oficial para mais informações sobre as condições de pagamento e financiamento.
Análise da Localização
O bairro Venda das Pedras é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais atrações da região. A localização estratégica do imóvel permite que os moradores tenham acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio local. Além disso, a proximidade com a cidade de Itaboraí oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
A área é conhecida por sua infraestrutura urbana, com ruas bem iluminadas e pavimentadas, além de uma rede de esgotos e água potável. A localização também é favorável para investimentos a longo prazo, com uma expectativa de valorização do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O ideal de comprador para este apartamento é aquele que busca uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar à vista, com recursos próprios. O perfil recomendado é de investidores ou de aqueles que buscam uma residência em uma área tranquila e segura.
Este apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam uma propriedade com uma área privada de 43,95m² e uma área total de 0,00m². Além disso, o imóvel dispõe de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, tornando-o uma excelente opção para famílias ou para aqueles que buscam uma residência confortável.
Pontos de Atenção
- O imóvel está disponível para compra na modalidade de Venda Online.
- O preço de venda é de R$ 48.432,63, com um desconto de 55,98% em relação ao valor de avaliação.
- A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Os pagamentos de tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam uma propriedade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, o imóvel dispõe de uma área privada de 43,95m² e uma área total de 0,00m², além de 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
É importante consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições de pagamento e financiamento podem variar. Além disso, é fundamental verificar a documentação e os registros do imóvel para garantir que tudo esteja em ordem.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
