Apartamento de 44m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Venda Das Pedras, Itaborai/RJ com 64% de desconto por R$ 47.766
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43,95m², localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí, RJ, é oferecido à venda direta online. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel é uma ótima opção para quem procura um espaço confortável e prático. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência de compra mais rápida e eficiente, sem a necessidade de presença em leilões ou visitas físicas ao imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.95 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N. SN, APTO 102, BL 07, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 52.606,46, com um desconto de 60,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 132.993,10. O valor do metro quadrado é de R$ 1.196,96, com área privada de 43,95m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS, e os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa. Além disso, é importante verificar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
Análise da Localização
Itaboraí é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua economia baseada na indústria e comércio. O bairro Venda das Pedras é um local tranquilo e residencial, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A propriedade oferece uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais atrações da região.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para quem busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais atrações da região. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que valorize a comodidade e a praticidade, e que busque um investimento seguro e rentável. Além disso, é importante que o comprador tenha uma boa compreensão das condições de pagamento e dos custos associados à propriedade.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 132.993,10.
- O valor do metro quadrado é de R$ 1.196,96.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa.
- É importante verificar as condições e o enquadramento específico para cada caso.
- A área privada do imóvel é de 43,95m².
- O imóvel conta com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima opção para quem busca um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais atrações da região. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência de compra mais rápida e eficiente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois é fundamental entender as condições e os custos associados à propriedade.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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